據澳洲知名地產中介McGrath，隨著中國經濟增速放緩和股市在今夏暴跌，曾幫助刺激悉尼樓價大漲的中國需求同比下降多達15%。

該公司今日成功在澳洲上市后，首席執行官John McGrath表示，中國大陸買家正在避開悉尼和墨爾本，轉而將目光投向價格仍然“引人注目的”昆士蘭。

悉尼和墨爾本的房價正在接近“上漲周期”的尾聲，McGrath表示。在截至10月的三年中，悉尼的房屋均價上漲了47%至約100萬澳元，但在上月下跌了1.4%，為至少五年來最大跌幅。同時，隨著創紀錄的房價嚇走投資者，悉尼成功拍賣出去的房屋數量也降至了三年新低。

房產研究機構CoreLogic上周發布的數據顯示，澳大利亞八大首府城市（堪培拉、阿德萊德、墨爾本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯班和達爾文）中有五個城市的房價下滑，導致11月的首府城市價格指數下滑1.5%。

中國是澳大利亞樓市最大的外國投資來源，里昂證券（CLSA）去年做的一項澳洲房地產業調查顯示。

中國買家“仍然在這，但是可能比去年同期少了10-15%，” McGrath表示。“我覺得這是受到一系列事件的影響，比如中國股市等等。”

中國基準股指上證綜指較六月的高點跌近1/3，導致數萬億美元的市值蒸發。瑞信駐悉尼分析師Damien Boey 和Hasan Tevfik在11月3日的報告中稱，中國買家信心的消退可能使他們今年對全球樓市的興趣下降30%。

在中國人已經成為房產第一大海外買家的美國，這種沖擊更早地就顯現出來了。

房地產網站Zillow數據顯示，截至九月的一年間，拉斯維加斯(Las Vegas)和薩克拉門多(Sacramento, Calif.)的房價上漲33%以上，舊金山、鳳凰城、圣地亞哥(San Diego)和加州橘郡（Orange County, Calif.）的房價上漲超過20%。

但是這種增速在三季度出現大幅放緩。7-9月，加州橘郡（Orange County）房價僅增長1%，圣地亞哥為2%，而舊金山為3%，是2012年初以來漲幅最小。

《華爾街日報》上月底的報道指出，最近幾周中國人購買美國房產的步伐明顯放緩，主要因中國股市大跌和經濟放緩造成部分富豪財富縮水，此外貨幣貶值和更嚴格的資本管控也讓部分人無法將國內財富轉移到國外。