5月1日，中國指數研究院發布百城價格指數，實現今年1月以來連續三個月下跌。

根據100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10522元/平方米，環比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個百分點；同比下跌4.46%，跌幅擴大0.11個百分點。

不過，北京、上海等十大城市的房價環比由跌轉漲。2015年4月十大城市住宅均價為18961元/平方米，環比上漲0.12%。 十大城市中深圳、武漢、南京、北京、成都、上海、天津7個城市環比上漲，上漲城市個數較上月增加4個。

從漲跌城市個數看，39個城市環比上漲（上月為43個），60個城市環比下跌（上月為55個），1個城市環比持平（上月為2個）。其中漲幅1%以上的城市有6個，較上月減少1個；跌幅1%以上的城市14個，較上月增加5個。

今日距離“330新政”已滿一個月。3月30日，央行調整個人貸款政策，將二套房貸款最低首付比例降至四成。幾乎在同時，財政部也出臺穩樓市新政，將營業稅免征期從5年恢復至2年。

“330新政”后，全國不少城市繼續出臺公積金調整政策，積極穩定住房消費。據不完全統計，有新政策的城市或省份有上海、河南、四川、深圳、南京、福州、安徽、蘭州、浙江等。

4月20日，央行宣布再次降準1個百分點，這也進一步改善了房地產投融資環境。

另外，今日據《中國經營報》報道，住建部已經要求地方政府，要逐步提高棚戶區改造過程中貨幣化補償安置的比例。由棚戶區改造而釋放出的購房需求，或將對房地產市場形成政策托市的效用，存量巨大的二三線城市，將從中受益。

對于樓市的走向，中指院分析稱，隨著各類政策逐步落實及貨幣環境的持續寬松，首置及改善類購房需求將平穩釋放，市場回暖趨勢將進一步延續。由于當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內全國整體價格將保持平穩。不同城市來看，各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續分化 。