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部分中國地產(chǎn)開發(fā)商正計劃在今年調(diào)高主要地段的新豪宅項目價格，這是2014年最后八個月新屋價格持續(xù)下滑以來一個罕見的信心回升跡象。

在中國人民銀行11月意外降息，并于本月調(diào)降銀行存款準(zhǔn)備金之后，部分開發(fā)商正開始調(diào)高主要城市的房屋價格；中國經(jīng)濟成長幅度降至超過20年以來最低水準(zhǔn)，北京當(dāng)局正試圖振興經(jīng)濟。

不過高階市場的趨勢還不太可能擴散至整體市場，因待售房屋數(shù)量龐大。

駐上海的中原地產(chǎn)華東首席執(zhí)行官表示，“這不會帶動市場全面復(fù)蘇。”

“比起一年前流動性是寬松了些，但市場并不具備大的漲價條件，因為待售房產(chǎn)還很多，而宏觀經(jīng)濟還沒有明顯改善。”

華潤置地、方興地產(chǎn)及招商地產(chǎn)等業(yè)者的高管表示，他們?nèi)加媱澰诮衲暾{(diào)高部份主要地區(qū)新項目的價格；這些高管人士不愿具名，因為他們并未取得對媒體發(fā)言的授權(quán)。

根據(jù)地產(chǎn)研究公司克而瑞信息集團(CRIC)數(shù)據(jù)，上海總價超過1,000萬人民幣的豪華樓盤銷售量在去年下滑34%至2,246套，2013年則為3,406套。2012年的銷量約2,243套。

CRIC數(shù)據(jù)顯示，中國最大住宅開發(fā)商萬科今年將在上海最新推出的一批樓盤價格調(diào)高5.8%，來到每平方米71,720元人民幣。一名萬科項目的銷售人員向路透證實，該公司已經(jīng)調(diào)漲價格，但她并未提供細(xì)節(jié)。