選房三步曲：
一是選址——形法的辨形與察氣。
看所在的小區(qū)樓盤處于整個(gè)城市的哪個(gè)方位。太極有大小， 但是物物是太極，大太極大氣場(chǎng)，小太極小氣場(chǎng)。所在的小區(qū)樓盤位于整個(gè)城區(qū)的六秀方，就得地運(yùn)之利。古人選址建房遵循山環(huán)水抱，藏風(fēng)聚氣 。好風(fēng)水利健康。《黃帝宅經(jīng)》上講：“地善、苗旺盛，宅吉、人興隆”。好風(fēng)水才有好氣場(chǎng)。晉人郭璞傳古本《葬經(jīng)》：“氣乘風(fēng)則散，界水則止，古人聚之使不散，行之使有止，故謂之風(fēng)水。風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之”：好風(fēng)水的標(biāo)準(zhǔn)是“來(lái)積止聚，沖陽(yáng)和陰，土厚水深，郁草茂林”。
二是辨形----“觀四面之山巒，望兩旁之水勢(shì)，看山在何處住，水在何處合。”
簡(jiǎn)單地講，可概括為所謂的“覓龍、察砂、觀水、點(diǎn)穴”。作為城市來(lái)說(shuō)，要有所變通看砂水和明堂。例如《陽(yáng)宅集成》說(shuō)：“萬(wàn)丸鱗鱗市井中，高屋連脊是真龍，雖曰漢龍?zhí)焐现粒€須滴水界真宗”。《陽(yáng)宅會(huì)心集》也說(shuō)：“一層街衢為一層水，一層墻屋為一層砂，門前街道即是明堂，對(duì)面屋宇即為案山。”
選購(gòu)親水住宅，其實(shí)古人早就有依水而居的習(xí)慣，謹(jǐn)記：“風(fēng)水之法，得水為上”。臨江之房是人們選擇住宅的必要條件，這是因?yàn)樗婺茉黾又車h(huán)境中的濕度和負(fù)氧離子濃度，可清潔空氣減少飄浮在大氣中的塵埃，吸收地面的熱量、調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，有利于人的健康。 選房時(shí)站在樓房高處正面看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來(lái)是為箭煞，不吉。
穴位中軸線上所對(duì)的近崗和遠(yuǎn)山，稱為“近案”和“遠(yuǎn)朝”；穴位前方的空地稱為“明堂”。 無(wú)論住在哪個(gè)方位，通風(fēng)采光明堂方正寬敞之地，為首選。
藏風(fēng)聚氣的條件是樓房不孤單，四周有圍合，但是距離要適宜。一般而言，樓房后面要有靠，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體或建筑做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過(guò)于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
三是選樓層。樓房的立向是否合理。
坐山立向宜坐北朝南，或坐西式朝東，或坐西北朝東南，或坐東北朝西南等。
至于樓層，按風(fēng)水原理來(lái)說(shuō)，土行氣行，土為萬(wàn)物之母。人離不開土氣的滋養(yǎng)。一般來(lái)說(shuō)，五層以下的建筑才能吸納到地氣，所以自然樓層越低越好。但是灰塵主要是停留在5-6層的范圍。8-12層空氣最好。
再就是避煞。風(fēng)大的樓層不宜選。 忌天斬煞。忌街巷直沖。陽(yáng)臺(tái)不要正對(duì)大街胡同、道路，不宜對(duì)著對(duì)面屋子的屋角。正前方或左右方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買，防逼壓。臨近官府衙門、廟宇、醫(yī)院、寺院、公墓區(qū)、化工廠、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的倉(cāng)庫(kù)或者加油站的樓房不要買。樓前空地窄狹若一條線者不要買。風(fēng)水師
小區(qū)樓盤缺角的單元或臨近汽車停車場(chǎng)的不要選。還就遠(yuǎn)離高架橋或鐵路及十字路口。其次是過(guò)于靠近高壓電線、大型變電所、強(qiáng)力發(fā)射天、高亮度泛光建筑的住宅，因各種輻射、電磁場(chǎng)的影響和干擾、光污染，就很容易引起人的情緒煩躁、失眠不安。最為嚴(yán)重的是，在電磁場(chǎng)強(qiáng)的樓房住的兒童患白血病的機(jī)率更高。
這都是選取購(gòu)樓房必須考慮的因素。再就是不選奇形怪狀的樓盤。房屋是供人休養(yǎng)生息的場(chǎng)所，其造型應(yīng)該以端莊穩(wěn)重、美觀大方、完整、大小高低適中為吉。歪斜、扭曲、缺角、尖突 、奇形怪狀、高低寬窄不成比例都屬不理想的宅形。
總而言之，所選的樓房周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水環(huán)抱，明堂方正寬敞，小區(qū)有足夠內(nèi)綠化面積，曲水環(huán)繞；環(huán)境整潔優(yōu)美，沒(méi)有明顯的形煞，采光通風(fēng)良好，祥和安靜，就可稱的風(fēng)水寶地了。
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