【學習時間】

一天或兩天均可

【課程綱要】

一、 中國風水文化源流及其延承

二、 認識風水的本質

三、 小區規劃中所必須考慮的風水要素

1. 周邊道路

2. 基地形狀

3. 基地地勢

4. 基地背景

5. 四周環境

6. 河川水系

四、 五行與房地產的關系

五、 建筑樓宇的坐向論

六、 羅盤的應用

七、 房地產的四獸論

八、 樓宇風水案例

九、 住宅區概論

十、 小區樓宇布局細化篇

1. 大門注意事項

2. 整體注意事項

3. 小區圍墻注意事項

4. 小區道路注意事項

5. 停車場注意事項

十一、 財位於房地產樓盤上的意義

十二、 景觀設計于風水上的意義

十三、 規劃中暗藏的風水玄機

十四、 風水制煞化煞對于小區規劃的影響

十五、 魯班尺介紹

十六、 戶型風水揭秘

十七、 辦公室風水選擇與規劃

十八、 大陸房地產於室內格局常犯風水上的缺失

十九、 小區規劃風水案例分析篇

1. 別墅

2. 專業市場

3. 溫泉渡假小區

4. 商業步行街

5. 住宅小區

6. 工廠

7. 樓盤項目文案風水分析

二十、 測驗

二十一、 老師與學員互動

【房地產企業的發展為什么需要以風水作為指導依據】

　　房地產是以建筑為主體的產業，它依托于建筑的興起而興旺，建筑本身對于房地產行業的發展起著決定性的作用。而易經風水的核心內容是人們對居住環境進行選擇和處理的一種學問，其范圍包含住宅、宮室、寺觀、陵墓以及村落、城市等諸多方面。古時之造建國都、城市選址、園林建宅，皆以風水學理為其規范，所以風水學亦可稱為中國古代建筑學。故以建筑為基礎的房地產行業必須遵循易經風水的基本原理，并以其為項目發展的指導依據。

【風水與房地產企業相結合的目的是什么】

　　風水學與房地產業的結合，旨在借助祖先之智慧，將易經風水的研究成果運用于協助房地產開發（代理）企業進行項目的選擇規劃、布局設計、銷售調控及后期維護。以風水學理為指導依據，結合企業自身特色，通過內外修煉，達成改善企業運勢、實現項目銷售、贏得客戶滿意和擴大公司影響的最終愿景。

【房地產從業人員需要學習風水的哪些知識內容】

　　風水學貫穿于房地產項目從最初地塊的選擇到最終產品銷售的每一個環節，房地產從業人員需根據各自具體分工的差別從不同的方面學習風水的相關知識。

企業董事長、總經理——著重學習如何從風水的角度挑選旺地；如何考量道路、山川、湖泊對房地產項目的影響；如何對樓宇布局進行規劃等。

　　房地產策劃人員——著重學習如何運用風水學理論對房地產項目的前期規劃（包括建筑形態的確立、景觀布置、戶型分配等）進行指導；如何準確尋找項目福位，并對其進行正確的功能定位設計；如何將項目優勢與后期推廣相結合等。

房地產銷售人員——著重學習如何從風水的角度判別樓盤（戶型）的好壞；如何運用風水理論對樓盤（戶型）的不足之處進行化解；如何立足于項目風水的為客戶進行產品分析，從而提高客戶滿意度和成交幾率等。