2013年8月31日，受寧波恒威集團邀請，我集團董事長朱曙東赴寧波講授《鄰里中心投資開發與經營管理策略》。

       恒威集團是一家集工業制造、房地產開發、國際貿易、教育投資和資本運營等多領域產業化的大型民營企業集團。自2005年起，連續位居寧波市百強企業前列，多年蟬聯國家、省、市的綜合經濟、科技創新各獎項。榮膺“寧波市和諧企業創建先進單位”、“2010年浙江省制造業百強企業”“2010年中國民營500強企業”。旗下擁有30多家制造、科技、房產、貿易、投資子公司，主要從事國家鼓勵的先進制造業和現代服務業。

        2010年起，恒威集團編制并實施轉變發展方式的戰略發展規劃，完善和創新“高精機械、現代地產、國際貿易、示范教育和戰略投資”五大產業體系，打造運營現代、面向未來的”百強恒威、多元恒威、價值恒威和國際恒威”。

        房地產是恒威集團的重要業務板塊。恒威地產相繼開發了東方灣邸、君園和莊、一品君園、恒威大廈、君瀾上府、君和院、君瀾府等現代高端化品牌樓宇。集團在商業地產領域實現新拓展，于2012年相繼啟動了江北洪塘·恒一廣場和海曙段塘·恒一廣場項目，打造以歐尚、樂購等大賣場，橫店影視城、品牌百貨等為主力店的集大眾時尚消費、美食餐飲、文化娛樂、養生休閑、親子教育于一體的區域性社區商業綜合體，并規劃未來3至5年內陸續在寧波及周邊地區打造若干個同等規模的社區商業綜合體。

        在寧波恒威集團的授課活動中，朱董以中國商業地產發展歷程及特征、國內社區商業發展現狀與問題為切入點，詳細講述鄰里中心商業概念、功能構成與業態組合，結合新加坡鄰里中心發展狀況與案例，全面剖析了新加坡鄰里中心模式對中國社區商業發展的借鑒意義。朱董總結了蘇州工業園鄰里中心的運作經驗以及國內相關城市鄰里中心的發展特征，結合寧波商業經營現狀，為恒威集團在商業地產領域的投資開發與經營管理提出了相關建設性意見。

        恒威集團近百名業務骨干聆聽了朱董的講座，并積極與朱董進行了互動交流，朱董的講座受到恒威集團領導的認可，得到了與會聽眾的好評。恒威集團董事長楊劍對朱董的專題講座予以高度評價，他認為朱董行業經驗豐富，授課內容既有理論高度，又不脫離經營實踐，而且邏輯性強，表述生動，集團員工受益匪淺。