一、掌門人李國林簡介： 廣利集團的前身為浙江省廣利經濟發展有限公司，是省政府的一家直屬企業，組建于1997年，是以實業投資房地產開發經營、工程機械制造、化工業為主的綜合性企業。李國林擔任董事長兼總經理，1999年底徹底與政府脫鉤，2000年初企業由原來的國有控股企業轉為多元經濟成分并存的具有現代企業管理制度的公司。 在此期間，李國林老總以其國人的膽識、敏銳的決策能力、高超的管理才能、貫通全局的經營思路和對房地產市場獨特的開發理念，在不到三年的時間里把一個當時還不太起眼的房地產公司，一躍發展成為杭城房地產界的一顆奪目的明星。公司的開發面積達到40多萬平方米，總投資額超20億元。公司連續三年獲得了浙江省消費者協會“金承諾獎”“消費者滿意房產”榮譽稱號，并被浙江省人民銀行授予AAA企業資信，企業的產值和利潤以每年翻一番的速度提高。 如今，李總自豪地告訴記者，“廣利”轉制三年，產值每年按倍數增長，企業資產由原來的1億元增加到現在的13億元。從1997年廣利經濟發展有限公司成立起，產值利潤5年內增長了15倍。數據本身是枯燥的，但透過這些枯燥數據我們可以清楚地看到李國林領導下的廣利人開創的業績，廣利從一個默默無聞的企業一躍而成為眾所周知的效益極佳的房地產開發企業，這在杭州是有目共睹的。 經過幾年的不懈努力，公司經營業務不斷擴大，資本實力日益增強，2003年7月經國家工商行政管理總局核準更名為廣利集團有限公司，成立“廣利集團”。 目前的廣利集團是一家以實業投資房地產開發經營、物業管理、房產中介、機械制造、化工貿易為一體的綜合性集團，注冊資本1.6383億元，具有國家房地產二級開發資質。連續三年被評為AAA級信譽企業。 廣利集團屬下有：廣利集團有限公司、浙江省廣利房產開發有限公司、浙江省廣利工程機械有限公司、浙江省廣利物業管理有限公司、安徽省廣利房地產開發有限公司、合肥市鴻志房地產開發有限責任公司、杭州廣利房地產開發有限公司。公司機構設置合理、管理制度完善、運行機制靈活、技術力量十分雄厚。 先進務實的開發理念 在詮釋“廣利”的內涵時，李國林語重心長地說：“廣利就是廣大群眾的最根本利益”，因此作為企業家不能停留在某一個項目的狹隘圈子里，必須要有強烈的社會責任感和使命感。“選樓盤不僅是為了追求經濟效益”，更重要的是要追求社會效益。其實企業的經濟效益與社會效益是完全一致的。 為此，李總早在1997年公司成立之初就將“以誠為本，信譽至上”確立為企業的宗旨，并寫入公司的第一章程里。后來又將其上升到企業文化的高度，進一步提出“精品源于人品”的獨特開發理念。什么樣的人，設計什么樣的產品，造什么樣的房子。好的樓盤，留給子孫后代的是一筆文化遺產，劣質的樓盤，卻會給予社會留下隱患。 進軍合肥 談到進軍合肥的緣由，李總豪不諱言：“中國地大物博，各地區發展很不平衡，沿海地區發展較快，房地產也較成熟，我選擇安徽到合肥來，是經過廣泛的市場調研后才來的。我把全國按地城分成三塊：一塊為東部沿海地區，海南，江浙，粵、閩、山東等；一塊是中部區域，廣西、湖南、湖北、江西、陜西，東北、安徽，這 一塊是最具發展潛力的區域。對安徽來說，安徽是浙江的鄰近，靠沿海較近，受東部沿海地區影響比較大。另外，安徽經濟總量整體較好，發展潛力較大，在這個區域中，長時間力量的積累，注定是最具發展潛力的區域，無非是一個時間的問題。另外安徽科技??? 較為發達，這里有科大，各種研究所，科技成果另人刮目相看，這也是我來合肥的原因之一。” 至于開發項目，李總笑著說，我們是要立足安徽長久做下去，決不是一兩個項目。目前我們在這里已經設立了兩個公司，注冊資本5000萬元，先期投資已近7000萬元。正在開發的項目有兩個：一個是潛山路旁的廣利花園，占地179畝，規劃建筑面積16萬平方米，最終投資為2.8個億，不久就將正式開工；另一個就是占地1500畝的“廣利·蜀山別墅旅游度假區”。 追求精品 在追求精品的道路上，廣利始終堅持品質至上，苛求自己，讓精品升華為人品。廣利·慶春苑是廣利成立以后的第一個項目，雖然總建筑面積只有5萬3千多平方米，但是由于地處市中心黃金地段，生活配套又十分便利，是獲得了廣大消費者的好評，這可以說是廣利成立之后即取得“當年立項、當年建設、當年獲利”的業績，從而為房地產界的后起之秀奠定了基礎。在隨后的幾年里，公司又相繼開發了廣利·流水苑、廣利·普希金花園、廣利大廈、廣利佳苑和合肥·廣利花園等—系列精品項目，形成了住宅、寫字樓、別墅齊頭并進的大發展格局。在這其中，位于杭州城市商務核心區慶春路“黃金街角”——慶春路金額街與中河路交界處的廣利大廈，是一幢完全按照當代國際頂尖商務場所打造的“高檔純商務寫字樓”，剛剛榮獲2003年全國人居經典競賽綜合大獎（商務）的殊榮，為浙江房產界贏得了榮譽，也是廣利集團在“精品升華為人呂”意識的指導下獲得的最高榮譽…… 如果說你蓋的房子不行，信譽不好，其實也是自己對自己的一種不負責。品牌不好會引起一系列的連鎖反應，最終又要回到你的經濟效益上來，影響你的經濟閃閃。從一定意義上說，你對社會負責，同樣是對你自己負責，兩者是相畏相成的。 |
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