陳淮,陳淮講師,陳淮聯(lián)系方式,陳淮培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
    陳淮 2022年度中國50強講師
    中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長
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    陳淮:陳淮:樓市走到了市場說了算的時代
    2016-01-20 9748
    央行的降息給房地產(chǎn)市場帶來的影響成為目前社會最關(guān)注的焦點話題,未來的房地產(chǎn)市場將會怎么走?日前在深圳舉辦的第六屆中國地產(chǎn)年會上,與會經(jīng)濟學(xué)專家對房地產(chǎn)市場未來的走勢進(jìn)行了預(yù)測,他們認(rèn)為,下一個十年才是真正黃金時代,現(xiàn)在只是剛剛開頭而已。


      著名經(jīng)濟學(xué)家、原建設(shè)部政策研究中心主任陳淮認(rèn)為,從今年8月部分城市松綁限購令,到9月份松綁限貸政策,再到近期迎來降息,從這一系列政策變化可以看出,原來對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響的政策正在“伺機而退”,因為現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已有了新常態(tài),即:政策主導(dǎo)影響市場,轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" style="color: black;" >市場機制顯現(xiàn),走到了市場說了算的時代。這樣的變化說明,房地產(chǎn)市場新的黃金十年已經(jīng)開始,而這黃金十年又是優(yōu)勝劣汰、殘酷調(diào)整的十年。


      華東師范大學(xué)房地產(chǎn)系主任華偉則認(rèn)為,未來十年,房地產(chǎn)的發(fā)展會比以前更加給力。2013年開始,政府樹立以市場為導(dǎo)向的新的市場經(jīng)濟體制,但因歷史原因,市場經(jīng)濟的起點處于“負(fù)起點”。


      著名經(jīng)濟學(xué)家金巖石的觀點是,從現(xiàn)在開始,我們真正能夠在樓市中賺錢的機會越來越少了,房地產(chǎn)行業(yè)將經(jīng)歷大洗牌,未來能活下來的開發(fā)商,有三個層次的標(biāo)準(zhǔn):一是要被金融市場接受;二是房地產(chǎn)產(chǎn)品的證券化;三是全球化。
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