陳淮,陳淮講師,陳淮聯(lián)系方式,陳淮培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
    陳淮 2022年度中國(guó)50強(qiáng)講師
    中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)
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    陳淮:陳淮:樓市走到了市場(chǎng)說(shuō)了算的時(shí)代
    2016-01-20 9749
    央行的降息給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響成為目前社會(huì)最關(guān)注的焦點(diǎn)話題,未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)怎么走?日前在深圳舉辦的第六屆中國(guó)地產(chǎn)年會(huì)上,與會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)專家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的走勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè),他們認(rèn)為,下一個(gè)十年才是真正黃金時(shí)代,現(xiàn)在只是剛剛開(kāi)頭而已。


      著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、原建設(shè)部政策研究中心主任陳淮認(rèn)為,從今年8月部分城市松綁限購(gòu)令,到9月份松綁限貸政策,再到近期迎來(lái)降息,從這一系列政策變化可以看出,原來(lái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響的政策正在“伺機(jī)而退”,因?yàn)楝F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已有了新常態(tài),即:政策主導(dǎo)影響市場(chǎng),轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" style="color: black;" >市場(chǎng)機(jī)制顯現(xiàn),走到了市場(chǎng)說(shuō)了算的時(shí)代。這樣的變化說(shuō)明,房地產(chǎn)市場(chǎng)新的黃金十年已經(jīng)開(kāi)始,而這黃金十年又是優(yōu)勝劣汰、殘酷調(diào)整的十年。


      華東師范大學(xué)房地產(chǎn)系主任華偉則認(rèn)為,未來(lái)十年,房地產(chǎn)的發(fā)展會(huì)比以前更加給力。2013年開(kāi)始,政府樹(shù)立以市場(chǎng)為導(dǎo)向的新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,但因歷史原因,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的起點(diǎn)處于“負(fù)起點(diǎn)”。


      著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石的觀點(diǎn)是,從現(xiàn)在開(kāi)始,我們真正能夠在樓市中賺錢的機(jī)會(huì)越來(lái)越少了,房地產(chǎn)行業(yè)將經(jīng)歷大洗牌,未來(lái)能活下來(lái)的開(kāi)發(fā)商,有三個(gè)層次的標(biāo)準(zhǔn):一是要被金融市場(chǎng)接受;二是房地產(chǎn)產(chǎn)品的證券化;三是全球化。
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