“鼓勵自住型、改善型住房消費需求含義非常重要,意味著政策支持的重心逐步在上移。”4月24日在武漢（樓盤）舉辦的城市觀點論壇上,中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任陳淮說,中低端住房困難的需求已經不是政策支持的重心,老百姓(603883,股吧)市場需求已經從脫困型向改善型、舒適型轉變。

　　陳淮認為,今年的政府工作報告提出穩定住房消費。同時,今年明確提出把棚戶區改造的政策范圍擴大,這不僅意味著低端保障的重心有所調整,而且意味著城市化的路徑從原來的外延擴張轉變為加強對老舊城區的改造。

　　陳淮還提醒,要注意大中小城市的協調發展問題,也就是城市群結構優化和調整的問題。“真正解決所謂的房價問題,滿足老百姓住房改善的需求,要讓人口向有規模的城市聚集。”