“鼓勵(lì)自住型、改善型住房消費(fèi)需求含義非常重要,意味著政策支持的重心逐步在上移。”4月24日在武漢（樓盤）舉辦的城市觀點(diǎn)論壇上,中國(guó)社科院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮說(shuō),中低端住房困難的需求已經(jīng)不是政策支持的重心,老百姓(603883,股吧)市場(chǎng)需求已經(jīng)從脫困型向改善型、舒適型轉(zhuǎn)變。

　　陳淮認(rèn)為,今年的政府工作報(bào)告提出穩(wěn)定住房消費(fèi)。同時(shí),今年明確提出把棚戶區(qū)改造的政策范圍擴(kuò)大,這不僅意味著低端保障的重心有所調(diào)整,而且意味著城市化的路徑從原來(lái)的外延擴(kuò)張轉(zhuǎn)變?yōu)榧訌?qiáng)對(duì)老舊城區(qū)的改造。

　　陳淮還提醒,要注意大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展問(wèn)題,也就是城市群結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整的問(wèn)題。“真正解決所謂的房?jī)r(jià)問(wèn)題,滿足老百姓住房改善的需求,要讓人口向有規(guī)模的城市聚集。”