劉東明老師清華大學房地產總裁班網絡營銷微信營銷培訓，解析微信看房團成交千萬

房地產步入互聯網以來，樓市電商已經受到越來越多房企的重視與關注度，而在2013年微信愛上房地產會，開出怎樣的花？李開復表示：“微信已經成為互聯網歷史上增長最快的一款新軟件”清華大學房地產總裁班網絡營銷老師劉東明則為來自全國各地的清華大學地產班學員們帶來了一場別開生面的房地產網絡營銷、微信營銷。

    劉東明老師講解了全國首個房地產官方微信“碧桂園•十里銀灘”、保利全國首個微信看房團案例。全國首個微信看房團在11月11日光棍節正式出發。198名網友與大粵房產共同見證了這個全國首創的微信看房團。這首個微信看房團現場成交超千萬，意向客戶達到27組，宣告廣州看房團從“混時代”脫光，走進微信轉化的“大數據時代”。 作為全國首個微信看房團，騰訊大粵房產還專程準備了iphone5、ipad mini、1000元廣百購物卡等禮品，給當場下定的網友助興。下定網友中姚先生、阮先生和張小姐分別獲得了iphone5、ipad mini和購物卡終極大獎。

傳統概念里的看房團，多是現場人多手雜、秩序混亂等鏡頭。然而，通過大粵房產打造的全國首個微信看房團可以有效地規避了這種狀況。首先是通過微信過濾，網友的素質較高，不會出現秩序的混亂；其次，微信簽到甄選高質量人群，使得現場接待有的放矢，項目能提供vip式服務。

在流程上，報名前期，網友需要掃描大粵房產官方二維碼即可報名，抑或是通過大粵房產看房召集專題進行報名。報名之后，工作人員會通過后臺數據進行精確定位；活動當天，網友需要現場“掃一掃”大粵房產官方微信，憑微信簽到方可上車。通過層層篩選，到場網友素質較高，不僅為購房者提供了一個舒適、愜意的購房現場環境，同時也為開發商提供了一批高質量的精準購房客，讓開發商與購房者達成了共贏。

劉東明老師還為清華大學房地產總裁班學員們講解了更多網絡營銷工具、方法、實戰案例等。

一、地產微博營銷，無微不至

1，微博的前世VS今生VS趨勢——從鶯聲初啼到新的王者！
2，超越粉絲——快速吸納、精耕細作粉絲團
3，微博營銷的核心運作要點？——地產微博營銷十大模式！
5，微博營銷免費工具？——工欲善其事，必先利其器！
6，如何打造企業微博專屬形象？——潘石屹與soho微博！
7，如何策劃話題營銷精準打擊購房人群——通瑞•月光湖喊出你的夢想
8，如何精耕微博內容？——紅樹林地產正話反說，一鳴驚人！
10，如何打造企業微博群？——清水灣微博矩陣！

二、地產如何借視頻營銷“竄紅”業界
1，視頻營銷的起源、定義與特點？——互動的富媒體！
2，如何運用UGC進行高效營銷？——全民參與地產視頻
3，如何運用病毒式營銷策略？——萬科大明宮有病毒視頻才長腿！

4，如何運用微電影進行品牌傳播？——精準定位視頻賣點！
5，視頻營銷大跨界——潘石屹、任志強 “戀上”拆彈專家

6、免費視頻？——地產視頻免費大狂歡

7、視頻營銷全景案例解析？——萬科甲殼蟲視頻全域營銷

三、博客營銷，低成本營銷破局

1、博客營銷前世今生

2、博客營銷招式

3、名人博客：王石地產博客style

4、話題博客：如何引爆地產博客話題

5、博客互動：徐靜蕾搶沙發

四、地產APP營銷，“掌”控乾坤

1，什么是APP營銷？——美麗山西APP及房產招商APP成功上

2，如何將官網裝入APP？——裝進口袋的官網,隨時隨地掌上看房

3，如何在APP中植入廣告？——時代地產APP游戲“親愛的魚”引爆珠海 

4，如何利用APP與消費者互動？——地產大亨APP 笑傲江湖

5，如何運用APP打造電商平臺？——手機買房，不是未來

6、APP+內刊——地產內刊的互聯網重生

五、SEO優化 ，免費搶占百度首頁

1、SEO啟蒙知識 

2、SEO的4大步驟； 

3、網站結構優化的11要訣； 

4、選擇關鍵詞“行于5步”； 

5、網站內容優化的4大心法； 

6、外部優化的5大攻略。 

六、地產網絡活動策劃

（一）網路活動的流程與步驟：做勢 懸疑  引爆 續傳 

（二）投入整合，軟硬兼施

1、空軍戰隊

硬廣，高空拉動；新聞，組合升位；活動，焦點聚合

2、海軍戰隊

微博，深度互動；論壇，協助擴散；視頻，激發轉播

3、陸軍戰隊

網頁優化，信息留存；網絡聯盟，效果補養

（三）傳播渠道整合：線上線下，協同營銷

（四）關聯行業，合縱聯橫

（五）中德英倫聯邦與王珞丹一起奮斗

     清華大學房地產總裁班學員們紛紛感嘆，網絡營銷時代來臨了！誰不懂微信，誰不用網絡，就會被市場遠遠地拋在后面。