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郭敏:冠軍門店開發與選址
2016-01-20 48804
對象
連鎖企業總裁、總經理、開發總監(拓展總監)、開發專員等 
目的
服裝市場的渠道建設
內容
模塊一 冠軍門店開發系統的作用和職責門店開發是企業的先鋒,它的責任就是要為企業創建合理化規模數量的“舞臺”-(店鋪),舞臺的數量要多,位置要好,以利營運團隊的“精彩演出”-(市場營銷和產品/服務)能吸引更多的“觀眾”-(顧客),市場利潤極大化。 一、門店開發系統的作用 二、門店開發系統的職責 三、門店開發的基本概念: 1、目的性消費2、隨機消費3、品牌定位與目標顧客群4、城市群5、商圈6、銷售驅動 模塊二 單店選址十步驟要成為高效能門店開發管理者,選址十步驟是必修之功。每一個開發人員必經挫折和失敗,成功需千錘百煉!選址失敗并不可怕,最怕的是你不知道為什么失敗! 一、市場勘察 二、商圈等級評估 三、確定商圈銷售驅動 四、分析與交通相關的因素 五、客流動線分析 六、評估能見度和可接近性 七、確定門店設計 八、選擇可比門店 九、新店財務預算 十、開業后分析評估(商圈營銷) 模塊三 拓展部組織結構、團隊建立建立高效的門店開發系統其基礎工作是設計組織結構;組織結構是否合理影響著系統效率;組織結構的設計要體現開發系統的工作職責。建立開發團隊需遵循的原則是什么? 一、門店開發系統的組織結構設計 二、門店開發系統的團隊建立 三、門店開發人員的績效考核 四、制定門店開發業務流程 五、門店開發的管理工具 模塊四 門店開發戰略和戰術兵法有云:謀定而后動.成功的門店開發也是如此,定先有開發策略再明確實施計劃后方可付諸行動,在此可比喻為先瞄準再開槍.我們的要求是既要打得準又要不浪費子彈,更不能誤傷! 一、制定門店開發策略 二、制定門店開發計劃1、如何確定開店數量目標2、制定計劃的SMART原則3、制定計劃的程序 三、實例分享實例 1、李寧PK安踏 2、ZARA時尚快跑 3、GXG你不可不知的秘密 4、海瀾之家模式 5、秋水伊人的VMI模式 模塊五 制定門店開發系統的政策制度既要保證快速的門店開發,又要確保公司的利益不受損失。請看建立何種政策制度來規避風險 一、門店開發系統的制度政策 二、實例分享 模塊六 業主談判與簽約技巧找到適合自己的鋪位只成功了一半。如何運用談判技巧為公司爭取最大的利益?一、業主談判策略二、談判簽約技巧(故事簽約法、撒嬌簽約法、富蘭克林簽約法、保證簽約法、領導出面簽約法等) 模塊七 綜合案例分享經濟危機一直威脅全球連鎖市場,2012年的連鎖市場有什么新的趨勢,我們正汲取什么樣的經驗教訓?
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