主題：解開中國房地產調控政策迷局
主講：韓秀云(清華大學中國經濟研究中心高級研究員)
黑色棉褸，標志性的爽朗笑容，應邀來長的韓秀云看不到一絲長途奔波的疲倦。“北京的航班經常不太靠譜，所以我訂了最早的航班，這樣即使前面有一班誤了事，后面還有兩班‘后備’。”為了對付長沙的天氣，也為了對得起聽眾，她在箱子里裝了兩套秋裝。這就是韓秀云匆匆的“長沙一日行”。她不講大道理，生活中的一言一行，卻處處透出經濟學家的縝密和幽默睿智的個人風格。
韓秀云第一次到湖南是去永州，當地人說，柳宗元在咱永州寫啥不好，干嗎要寫《捕蛇者說》呢？到現在外地人還覺得永州是個毒蛇遍地的蠻荒之地！韓秀云說：“那就錯怪柳宗元了，他在永州可寫了不少好文章，《永州八記》、《田園三首》等，都是歌詠永州山水人情的，要怪只能怪編中學教材的出版社，光選錄了一篇《捕蛇者說》。這些文章我看過一遍就能背，到現在還記得呢。”說著就朗朗地背誦起來，博聞強記令人驚嘆。
做客晨報會講堂，韓秀云依舊是“通俗唱法”。為了讓觀眾理解“世界性通脹”，韓秀云掏出錢包，拿出一大把小額外幣，在講臺上嘩嘩地“印鈔票”：“美國政府先拿了七千億美元救市，溫家寶總理說，那咱財政先放4萬億。接著中央銀行跟了8萬億，最后總共投了13.5萬億。世界各國爭相發鈔的結果是，拉動了投資，保證了增長，穩定了匯率，可是，CPI也“嗖”的一下就上去了。”
惡性通脹會是什么樣子？韓秀云將一張津巴布韋的鈔票高高舉起：“100億！我也是億萬富翁呢！可是在津巴布韋還不夠上三次公共廁所的！”現場笑聲一片。
在講座中，韓秀云積極鼓勵握著存款的人投資置業。“投資置業才是當下理財最明智之舉。錢不夠怎么辦？貸款呀！別掐著指頭算利息了，5%的利率跟5%的通脹率一抵消，你等于沒付利息，利息誰付了？存款人！”銀行的貸款還款方式也有講究，一般人弄不懂。韓秀云說：“很簡單，讓銀行給你至少做兩套還款付息方案，如果銀行推薦A，你就選B；銀行推薦B，你就選A。”精明睿智，令人不得不服。
兩個小時的講座令人意猶未盡，很多讀者圍住韓秀云，提問，簽名，韓秀云滿面春風，有求必應。一個讀者擠上來，支支吾吾地說：“您剛才說‘短線看跌，中線看平，長線看漲’，可是……”大約是因為緊張，這名讀者半天沒問出個所以然來，韓秀云拍著他的肩膀大聲笑：“你要問時間表，是吧？等明年上半年，跌不動了就出手吧！”讀者忙不跌地點頭。韓秀云上次到湖南時，長沙商品房的均價才3000塊，現在已經翻了一番。韓秀云扭頭對記者說：“長沙現在仍然是洼地，聽說最近有所下跌，這是好現象，一定會蓄勢再來。”
韓秀云在課堂上反復強調她對樓市的長期看好，并預言明年股市有大行情，但記者課后一打聽，她自己卻至今沒“入市”，居然是“空倉”！“我是做研究的，我自己不參與，才有資格發言。要是我自己先在低價買了房子、股票，再來唱多，那我成了什么了？再說我的生活欲望小，吃著粗茶淡飯，住著小房子也樂呵呀。”
第二天還要上課，韓秀云選擇了當晚的航班回北京，提出晚餐就到機場附近解決。“在市區酒店吃飯，萬一堵個車，航班可不會等人。我做什么事情，都會考慮‘萬一’。”這就是韓秀云，別人總在匆匆忙忙“趕時間”，而她永遠在從從容容地“等時間”。
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