8月9日，2012年博鰲房地產(chǎn)論壇盛大開(kāi)幕。中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱發(fā)表了演講時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控調(diào)控當(dāng)務(wù)之急是用制度替換政策

樊綱認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得重大成果。從2010年下半年到現(xiàn)在，價(jià)格高漲的地區(qū)已經(jīng)基本穩(wěn)定下來(lái)，因此全國(guó)平均數(shù)并沒(méi)有產(chǎn)生巨大泡沫。房?jī)r(jià)與收入是相對(duì)而言的，房?jī)r(jià)和收入增長(zhǎng)沒(méi)超過(guò)通貨膨脹，近年來(lái)，房?jī)r(jià)和收入比相對(duì)而言降了20%，所以，房?jī)r(jià)相對(duì)是在下降。

樊綱表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控當(dāng)務(wù)之急不是抑制房?jī)r(jià)，而是要用經(jīng)濟(jì)手段替換行政手段，用制度替換政策，保證消費(fèi)性住房需求。

 樊綱，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究基金會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)。兼北京大學(xué)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授；中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授。