客戶：房地產行業精彩見證 地點：廣東省 - 深圳 時間：2014/2/25 0:00:00 臺灣劉成熙老師房地產行業精彩見證2014年房地產行業培訓需求趨勢 2014年2月25號 深圳 房地產行業新聞報道 新華網，2014年02月21日報道，2月20日，也是新國五條一周歲的生日。房市十年九調，越調越高。2014房價又該何去何從有人看漲有人看跌，紛紛擾擾好不熱鬧。房價漲還是跌，不應該一概而論。就算2013年北上廣深上漲15%以上，溫州等城市房價不也出現了崩盤。而在同一城市不同區域，也有不少人后悔。那么，到底應該如何預估房價走勢呢 科學判斷房價的標準是空置率和房屋租售比。相比于把全國市場或者三四線城市作為一個市場在漫談房價，買房者更應該做的是去判斷一個樓盤的租售比，即租金與房價的比例，這樣可以更好的判斷什么時候能收回房屋的成本。 臺灣劉成熙老師房地產行業研究團隊觀點 長期關注中國一線城市房價走勢的深圳市麥金士企業管理咨詢有限公司副總經理兼商業價值研究院房地產研究中心主任曾令華認為，一線城市（北上廣深）2014年房價預計還要漲，但是漲幅會低于2013年。主要有幾個原因： 第一：地價一直在漲，地王頻繁出現，深圳一月就出現好幾個地王，樓面價格非常高。地價就占房價三分之一，第個稅金，稅金沒有特大優惠，而且稅費也占房價利潤中很大比重。 第二：勞動力成本一直在漲，貨幣發行不斷增加，稅費不變，除非戰爭才可能使一線城市房價下跌。 第三：任志強認為，宏觀經濟下行壓力很大，貨幣政策緊縮還是放松，按照吳敬璉經濟學家的說法，只要增加貨幣，房價肯定漲。按照中國慣例只要經濟下行，就會放寬房地產。 房地產行業2014年人才培訓需求主要 長期給房地產行業授課的臺灣著名實戰管理培訓專家劉成熙老師認為，特別現在房地產企業要快速回籠資金，會加大銷售推廣力度，房地產行業2014年人才培訓需求主要： 銷售類：房地產大客戶銷售技巧（臺灣劉成熙），高端客戶營銷心理學（臺灣劉成熙），房地產銷售團隊管理（臺灣劉成熙），房地產顧問式銷售技巧（臺灣劉成熙）。房地產高端客戶開發與維護（臺灣劉成熙） 管理類：MTP-管理干部管理技能提升（臺灣劉成熙），部屬培育與激勵（臺灣劉成熙），基于教練技術的輔導技巧（臺灣劉成熙），高績效團隊建設與管理（臺灣劉成熙）。 思維類：金字塔原理：邏輯思維與有效表達（臺灣劉成熙），創新思維，系統思維，互聯網思維，全面提升應對互聯網金融的挑戰。 領導類：領導變革與創新之道（臺灣劉成熙），變革管理，創新管理等。 精彩見證-臺灣劉成熙老師房地產行業授課客戶（累計120天以上） 臺灣劉成熙老師房地產授課記統計（部分） 序號 授課企業 授課課程 授課時間 主講 1 深圳星河地產 國際商務談判技巧 2009.05.07 臺灣劉成熙 2 星河灣地產控股股份有限公司 高端客戶營銷心里學與溝通技巧 2009.6.11 臺灣劉成熙 3 凱德置地（中國）投資有限公司 績效管理 2009.10.21 臺灣劉成熙 4 凱德置地（中國）投資有限公司 績效管理 2009.11.02 臺灣劉成熙 5 凱德置地（中國）投資有限公司 績效管理 2009.11.05 臺灣劉成熙 6 凱德置地（中國）投資有限公司 績效管理 2009.11.06 臺灣劉成熙 7 上海臣信房地產經紀有限公司高端客戶營銷心理學2009.11.03臺灣劉成熙 8 上海臣信房地產經紀有限公司決戰在基層—基層管理與領導2009.11.04 臺灣劉成熙 9 星河灣房地產股份有限公司 高端客戶溝通技巧+卓越演講與辯論技巧2009.12.24 臺灣劉成熙 10 霍高文建筑系統(廣州)有限公司高效溝通技巧2010.03.01-02 臺灣劉成熙 11 霍高文建筑系統(廣州)有限公司高層團隊建設與沖突管理 2010.05.25 臺灣劉成熙 12 易居（中國）控股有限公司——星河灣項目組 高端客戶心理學 2010.06.23 臺灣劉成熙 13 易居（中國）控股有限公司——星河灣項目組 情商管理 2010.06.24 臺灣劉成熙 14 易居（中國）控股有限公司——星河灣項目組 職業競爭力的塑造和提升—你在為誰工作 2010.06.25 臺灣劉成熙 15 金地集團 高效人士七個習慣 2010.07.21 臺灣劉成熙 16 中國旅游地產服務（集團）有限公司地產銷售精英培訓 2010.07.22-23 臺灣劉成熙 17 凱德置地（中國）2010年成都經理人峰會高效團隊建立 2010.08.17 臺灣劉成熙 18 易居中國房地產學院 管理者的八把金鑰 2010-11月8號 臺灣劉成熙 19 碧桂園集團 跨部門溝通 2010年11月12 臺灣劉成熙 20 凱德置地（中國）投資有限公司績效管理2010-11月17號 臺灣劉成熙 21 易居中國房地產學院 MTP-管理者的八把金鑰匙 2010-12月10號 臺灣劉成熙 22 成都世行投資有限公司 MTP-中高層管理干部管理技能提升 2010-12-30和31號 臺灣劉成熙 23 易居中國房地產學院管理者的八把金鑰匙2011年1月12號 臺灣劉成熙 24 碧桂園集團北方區高效團隊建設與管理 2011年1月13-14號臺灣劉成熙 25 易居中國房地產學院大客戶與高端客戶銷售技巧2011年1月19號 臺灣劉成熙 26 廣東騰越建筑工程有限公司 跨部門溝通 2011年1月21號 臺灣劉成熙 27 碧桂園集團 跨部門溝通技巧 2011年4月22號 臺灣劉成熙 28 富力地產 中階-內部講師授課能力提升2011年4月24號 臺灣劉成熙 28 香港路勁集團-蘇州雋御地產房地產-高端客戶溝通與銷售技2011-5-17、18 臺灣劉成熙 29 九龍倉集團 房地產高端客戶營銷心理學 2011-5-26 臺灣劉成熙 30 廣東展豐展匯房地產有限公司 MTP-贏在中層2011-6-10、11臺灣劉成熙 31 成都世行投資有限公司 領導力與執行力2011-7月14-15臺灣劉成熙 32 九龍倉集團 房地產高端客戶營銷心理學 2011年8月24日（常州）臺灣劉成熙 33 九龍倉集團 銷售雙贏商務談判技巧 2011年8月25日（常州） 臺灣劉成熙 34 成都正基置業卓越領導力與組織執行力提升訓練2011年9月16-17號 臺灣劉成熙 35 珠海華發房地產營銷顧問有限公司 高效執行力 2011年10月20-21號 臺灣劉成熙 36 珠海華發水郡 高效執行力 2011年10月22-23號 臺灣劉成熙 37 佛山兆銳房地產有限公司 管理人員職業化心態2011/11/09號 臺灣劉成熙 38 成都世行投資有限公司 年度經營目標與策略規劃培訓2011/11/24-25號 臺灣劉成熙 39 深圳市益田集團股份有限公司 團隊士氣提成 2012/03/05號 臺灣劉成熙 40 百大集團股份有限公司 企業教練技術 2012/04/08號 臺灣劉成熙 41 深圳市華耀房地產有限公司 房地產電話營銷與客戶服務技巧2012/05/23號 臺灣劉成熙 42 和記黃埔臥龍南地產（大連）有限公司 問題的分析與解決 2012/08/1-2號 臺灣劉成熙 43 廣東廣物房地產開發有限公司 問題的分析與解決 2012/08/5-6號 臺灣劉成熙 44 碧桂園集團 部屬培育與輔導 2012/08/17號1臺灣劉成熙 45 中原地產代理（深圳）有限公司創新思維訓練 2012年8月23 臺灣劉成熙 46 深圳廣容豐投資發展有限公司 房地產高端客戶溝通技巧 2012年9月17號 臺灣劉成熙 47 深圳廣容豐投資發展有限公司 房地產高端客戶營銷心理學 2012年10月10號 臺灣劉成熙 48 中原地產 打造高績效團隊 2013年1月31號 臺灣劉成熙 49 杭州桃源山莊房地產開發有限公司 房地產高端營銷與銷售實務技巧 2013年3月13日-14 臺灣劉成熙 50 中國南山開發（集團）股份有限公司 金字塔原理邏輯思維訓練 2013年6月2-3日 臺灣劉成熙 51 河南豫發置業有限公司 深度溝通能力的提升2013年6月26日 臺灣劉成熙 52 廣東光大企業集團有限公司 部屬培育技巧訓練 2013年9月16-17號 臺灣劉成熙 53 深圳花樣年商業管理有限公司營銷心理學與溝通談判技巧 013年9月29號 臺灣劉成熙 54 廣東海倫堡地產集團有限公司高效執行力與時間管理2013年10月8號臺灣劉成熙 55 碧桂園集團跨部門溝通2013年11月3號臺灣劉成熙 56 上海飛洲投資有限公司企業文化-打造卓越企業競爭力2013年11月4號 臺灣劉成熙 57 北京冠城新泰房地產開發有限公司 高效人士的七個習慣 2013年11月18-19號 臺灣劉成熙 58 中庚地產集團公司中高層管理干部管理能力提升(MTP)2013年12月5-6號 臺灣劉成熙 59 大百匯實業集團有限公司企業戰略規劃與策略管理 2013年12月11號 臺灣劉成熙 60 中交南沙投資 高績效團隊建設與領導力提升 2013年12月22號 臺灣劉成熙 臺灣劉成熙老師簡要介紹及品牌知名度： 臺灣劉成熙老師曾是臺灣著名律師，擁有8年的律師生涯和7年的高管實戰管理(戰略及市場，以及人力資源)，10年管理咨詢與培訓功底，全面深入了解兩岸三地企業特點（國企；私企；中資；外資企業）的全部營運，以國際化的培訓理念，傳授學員實戰思路，透過突破習慣領域，用行動學習的方法；讓學員成功突破心智模式，讓學員產生行動帶領企業再創佳績）。他已悄然服務授課24家世界五百強企業，100余家中國五百強企業，1300多家中型企業，累計100000余企業中高管和精英學員，始終堅持專業創造價值的服務理念，超高滿意度和客戶返聘率。 臺灣劉成熙老師品牌知名度：中華講師網管理領導類講師排名前5名以內，綜合實時排名前15名以內，總裁網博客點擊率人際全網前20名以內, 中國實戰派講師100強之一，臺灣講師內地授課量前三甲，持續三年授課每年達到280天以上。 臺灣劉成熙精品核心課程推薦-事實勝于雄辯（超高滿意度） TOP1-中高層管理干部管理技能提升MTP(累計上150天以上)； TOP2-領導者之劍-問題分析與決策（累計上120天以上）； TOP3-高效管理溝通（累計上120天以上）； TOP4-打造高效團隊（累計上100天以上）； TOP5-商務談判技巧（累計100天以上） TOP6-領導力課程（累計上100天以上）；執行力（累計上90天以上）； TOP7-創新思維訓練（累計上95天以上）；金字塔邏輯思維（累計上110天以上） TOP8-高效人士7個習慣（累計上90天以上）； TOP9-創新管理與變革之道（累計上80天以上） TOP10-基于教練技術的輔導技巧（累計90天以上） TO11-非人力資源經理人的人力資源管理課程（累計70天以上）；卓越績效管理（累計60天以上）； TOP12-簡報與演講技巧，商務演講與呈現技巧（累計80天以上） TOP13-TTT-內部講師（初階中階高階累計100天以上）；課程開發與設計實戰（累計成功達70個課程）； TOP14-高端客戶營銷與溝通技巧（累計80天以上） TOP15-市場營銷與團隊管控+大客戶銷售技巧（累計70天以上）高端客戶營銷心理學（累計70天以上） TOP16-績效面談與部屬培育系列（累計80天以上） TOP17-企業戰略規劃與策略管理&年度經營目標與策略規劃（累計80天以上） ……眾多課程客戶續簽率非常高。 臺灣劉成熙老師房地產行業服務客戶及授課企業： 中國房產信息集團 中國旅游地產集團 中國南山開發（集團）股份有限公司 中原地產 中原地產代理（深圳）有限公司 易居（中國）控股有限公司 上海臣信房地產經紀有限公司 上海房屋權證代理有限公司 廣東騰越建筑工程有限公司 廣東光大企業集團有限公司 廣東海倫堡地產集團有限公司 廣東展豐展匯房地產有限公司 廣東鴻森集團有限公司 廣東廣物房地產開發有限公司 凱德置地（中國）投資有限-新加坡凱德置地（上海/成都/廣州/北京） 廣州星河灣地產股份公司 霍高文建筑系統（廣州）有限公司 富力地產（廣州） 深圳萬科企業股份有限公司 深圳星河地產，深圳益田集團 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 深圳廣容豐投資發展有限公司 深圳市益田集團股份有限公司 深圳花樣年商業管理有限公司 天河城集團/佛山兆銳房地產有限公司 佛山市惠泉建陶有限公司 燕加隆集團--全球綜合建材 華僑城企業集團 招商房地產有限公司 碧桂園集團總部以及沈陽公司 金地集團 吉林建院工程建設監理咨詢有限公司 成都世行投資有限公司 成都正基置業 易居中國房地產學院 九龍倉集團 香港路勁集團-蘇州雋御地產公司 珠海華發水郡/珠海華發房地產營銷公司 和記黃埔臥龍南地產（大連）有限公司 杭州桃源山莊房地產開發有限公司 河南豫發置業有限公司 北京振沖工程股份有限公司 廣東光大企業集團有限公司 深圳花樣年商業管理有限公司 廣東海倫堡地產集團有限公司 上海飛洲投資有限公司 南海發展股份有限公司 廣東松下環境系統有限公司 北京冠城新泰房地產開發有限公司 中庚地產集團公司更多專業資料請網絡搜索“臺灣劉成熙”或“劉成熙”立即聯系我們，我們將為您提供更專業的服務。臺灣劉成熙老師微信公眾號名稱: 臺灣實戰管理培訓劉成熙老師 微信號: taiwangliuchengxi。 講師博客網址 https://blog.sina.com.cn/szmccarthy 助理博客網站 https://blog.sina.com.cn/hlieg 授課視頻空間 https://u.youku.com/niche2008 新浪微博地址 https://weibo.com/szmccarthy