房地產融資策劃36計總裁研修課程

 ——破解房地產企業融資難，全面提升房地產企業核心競爭力！

 本課程國家知識版權保護：內2007-A-07830 

 本課程也是清華大學深圳研究生院"房地產金融總裁班"主打課程之一 ◆

課程背景： 

    中國房地產業年年都在經歷一陣又一陣的陣痛， 但目前國家的宏觀調控對房地產商的資金鏈仍造成更大壓力，住房不炒、3條紅線、4個檔位..... 房地產行業的洗牌格局更加凸現，中小房企仍面臨生死抉擇。

    中小房企的資金出路在哪里？應該怎樣破解融資難？ 

    由中國資本策劃研究院全力打造.著名房地產融資實戰專家朱耿洲博士獨創并主講的全國金牌課程----“房地產融資策劃36計”總裁特訓課程，將通過大量實戰案例\系統融資策劃與資本運作理論，透徹講述36種主要房地產企業的融資渠道、100多種融資策劃方法，解密包括房地產企業在內的中國中小企業資本市場與融資策劃問題，使房地產及其它企業界人士了解國際、國內資本市場和企業融資的方法與途徑，以解決房地產企業的融資難題，課程內容系統，觀念超前、即學即用即受益！

    破解房地產企業融資難靠什么？靠政策？靠市場？還是靠自己苦心經營？ 最終靠“融資策劃36計”武裝下的自己！ 

◆ 課程收益： 

1、全面講解特別適合房地產企業的36種主要融資渠道，100多種主要融資方法。 

2、重點深入講解十幾種房地產企業實戰中最常用的融資方法實戰案例及操作流程。 

3、解密金融機構在融資中對企業的評定、審核的指標、方法及標準等核心資訊。 

4、對房地產企業融資中出現的現實困境，提出切實可行的解決方案。

 ◆ 課程特色：

 1、通俗易懂。 

2、可操作性強，大量的實戰案例供借鑒。 

3、十幾種創新融資方法在國內首次披露。 

4、融經營管理技術、節稅策劃、法律突破于一體。 

◆ 參會對象： 

房地產投資、開發、金融、策劃、中介等相關企業管理、財稅高層；政府計劃、建設、房管等相關部門高層領導、準備進軍房地產界的高層人士；金融界高層人士。

 ◆ 主講內容： 

 36種主要房地產融資渠道、100多種融資方法！全面、系統、前瞻、實用！ 破解房企融資難！全面提升房企融資能力！快速打造房企核心能力！ 

◆ 曾參與者：

碧桂園、萬科、雅居樂、星河灣、和記黃埔地產、保利集團、恒生集團、中原地產、奧園集團、錦繡香江、廣電集團、珠江地產、僑鑫集團、決策資源集團泰盈地產、重慶天景置業、青島東都、北京世嘉、湖南匯港、貴州韋順達、武漢中恒基置業、山東宏領佛山盛德 、廣西臨江地產、江蘇昌潤、安徽源源、廈門東方三悅、上海復地股份、搜房網、南方日報?南方樓市……

 他 們 都 來 了，您 還 猶 豫？ 

 課 程 大 綱 因受國家知識版權保護：內2007-A-07830,此處不一一列出，詳細見課程《講義》！

 前 言 

A．融資的目的

 B.融資是房地產企業發展中永恒的主題

 C.房地產企業的融資10大誤區 

D.當前房地產融資存在的問題 

（一）內部管理融資 

F1留存利潤融資

 F2盤活存量融資 …… 

（五）民間直接融資

 (九)不動產抵押貸款 

（十二）銀行保函融資 

F59投標保函 

F60履約保函 …… 

（十三）銀行合作融資

 F66前沿貨幣合約 

（十五）國際貿易

 F72信用證 

F73境外資產為境內融資 擔保借款 

（十七）項目融資

 F79項目融資 

（二十）資產證券化融資 

（二十四） 增資擴股 

F108股東轉讓股權融資 

F109增資+轉讓 

（二十五）債轉股融資

 F110固定回報投資 

F111債轉股回購融資 

（三十三）香港股票市場

F133香港主板上市

F134香港創業板上市 

（三十六）其他國家股票市場

 F155 CPC融資 

結束語 

房地產融資渠道圖……

 房地產企業融資關鍵…<完>