朱耿洲博士此次以“融資策劃36計”為題，主要講述多種創新融資渠道與方式，包括租賃融資。
租賃融資破解航空業融資難題
朱耿洲博士認為，融資租賃行業發展對生產交通設備特別是大型設備融資所起的不可代替的重要作用。而針對航空業的融資租賃，將為租賃行業發展真正插上翅膀。
據經濟日報有關報導，2007年之前，中資飛機租賃公司只有43架飛機，占國內市場份額不到5%；而到了2013年底，已向國內航空公司出租飛機300余架，占整個中國民航機的14%。不僅如此，中資飛機租賃公司還進軍國際市場。在目前世界前20家飛機租賃公司中，中資公司已有3家，資產合計364億美元。據租賃業人士預計，在未來20年內，中國飛機規模年均增長將達7%，新需要的飛機數量是6000架左右，按50%的租賃比例計算，將會有3000多架飛機來自于租賃公司,“中國航空租賃行業將迎來快速增長時期。”朱耿洲博士預言。
租賃融資是一種比較靈活的融資方式
如果企業希望引進關鍵設備，提高生產能力，但又不提高資產負債率；如果希望為您的設備提供100%融資，減少對營運資金的占用和沖擊；如果引進的設備眾多，或金額巨大，難以通過一種渠道獲得足夠的資金…那么，“租賃融資”這一新型融資方式可以幫助解決這些問題。
朱耿洲博士表示，相對于傳統的借錢、貸款、擔保，租賃融資是一種比較靈活的融資方式。融資租賃業在中國的發展已有30多年，在醫療衛生、文化教育、節能減排、工程機械、機床、印刷等領域為數十萬家中小企業提供融資服務。截至2014年3月底，全國有1130多家融資租賃機構，租賃合同總額是23500億，廣州也有50多家，合同金額業務量也有200億左右。預計到2015年，全國融資租賃業規模可能會達到4萬億左右，體現其行業發展旺盛的生命力。
融資租賃的創新優勢或特點體現在以下幾方面：
1、融資租賃的優勢在于其低成本，甚至可以做到5%，且不要領牌照。
2、融資租賃對實體經濟的支持最直接。因為它提供的都是通過實物來支持企業，而不是說給貨幣企業，所以，對實體經濟尤其是制造業來說，融資租賃的作用非常大。
3、融資租賃有“融資”和“融物”相結合的特點，使融資租賃企業在支持企業技術改造、服務中小企業融資、推動制造業和新興產業發展等眾多領域為實體經濟服務。
4、完善的發展環境將促進融資租賃業持續發展。不管是大企業、小企業，還是內資、外資企業，都需要法律、稅收等政策的支持。
5、融資租賃業應從“數量發展”轉變到“數量和質量并重”的發展方式上來，融資企業應更加重視質量、效益、轉型、升級等問題，在發展中不斷提高從業素質和管理水平。
6、融資租賃不僅能夠通過融物達到融資，而且還有著盤活存量、優化企業財務結構的意義。與銀行信貸相比，融資租賃能通過加速折舊的功能降低資金綜合成本，擁有更靈活的還款期限與方式。
7、租賃融資主要是實現使用權問題，只有當這種設備的所有權和使用權能夠分離，才能成為租賃融資對象。所以，無形資產、貨幣、個人物品、各種易耗品等都是不能成為租賃融資對象的。
政府支持促融資租賃業良性發展
朱耿洲博士強調，優化融資租賃環境，可以促進該行業健康發展。
今年 7月21日，廣州市政府發布了《廣州市加快推進融資租賃業務發展的實施意見》。在意見中很具體地提出了廣州金融業的融資租賃發展目標：到2016年力爭把廣州市建設成為一個千億級的融資租賃聚集區，培育2-3家注冊資本超過50億的融資租賃公司，設立100家以上的融資租賃企業。
事實上，早在2013年，國家商務部一直高度重視融資租賃行業的發展，并采取了一系列措施來支持和引導融資租賃業健康快速發展，適時頒布了《關于加強和改善外商投資融資租賃公司審批與管理工作的通知》，隨后還組織建立了“全國融資租賃企業管理信息系統”并開始試運行，中國銀監會頒布新的《金融租賃公司管理辦法》，積極研究制定適合我國國情的融資租賃政策。商務部積極協調財政、稅務部門出臺了支持融資租賃發展的差額納稅政策，解決融資租賃企業稅負較高的問題；在天津開展融資租賃出口退稅政策試點；在上海自貿區試點項目子公司政策；指導部分省市出臺了專項扶持政策；建立完善租賃物物權登記公示平臺，不斷優化融資租賃發展的政策環境，在加強風險管理的基礎上給予融資租賃企業以切實的優惠和扶持，促進我國融資租賃業的快速發展。
在租賃融資的每一環節上把好關
小微企業在生產經營過程中經常會遇到的問題是：有時候需要用到某種機械設備，可是實際所用的時間又不長，買下來會覺得不合算；且這種機械設備的價值很高，根本不可能有錢去買它。這時候租賃融資方式就可以派上好用場。
“越是小微企業，越要在租賃融資的每一環節上把好關”朱耿洲博士強調說。
首先是核算租賃成本
從決策思路上講，可以抱著有錢就買、沒錢就借、借不到就租的簡單思維。但要充分考慮企業的財務狀況、融資成本、投資風險、資產結構，看買、借、租三種方式中哪種方式經濟上更劃算。
而衡量租賃融資綜合成本，主要是看兩點：一是稅收，二是成本高低。從稅收角度看，我國稅法規定，承租人每期支付的費用中設備價款部分不能直接計入當期損益，支付的利息費、手續費可以在稅前列支，這樣就能起到節稅作用。從租賃融資成本與設備購買的成本比較看，主要是考察這兩者的現金流量現值，通過這種方式來比較優劣。
二是選擇租賃對象及租賃設備
就是說，當確定需要向租賃公司提出申請時，接受租賃公司的資料審核和項目評估。在這個過程中，你同樣需要考察租賃公司的可靠性，主要是單位信譽和售后技術服務，還包括設備方能不能按照合同約定提供機械設備，以及維修力量等等，要認真考察、確定租賃設備。主要是考察這種設備的規格、型號、性能、技術要求、價格、質量、交貨日期是否能完全滿足你的要求，而又不過分浪費，也要貨比三家，包括對設備的比較、對租賃公司信譽的比較、對租金費用的比較。
一般來說，越是更新設備快的機械設備如電子產品等，租賃期也應該越短；發揮效益緩慢的項目如交通運輸工具等，租賃期可以適當延長。
三是進行談判交貨驗收辦理租賃保險
通過包括技術談判、商務談判、租賃談判簽下了合同，交貨驗收千萬不能馬虎。
在一般情況下，由于機械設備比較沉重，并且其使用對象是特定的，所以這些設備一般都會存放在供貨商那里。也就是說，這時候承租人是要到供貨商那里去提貨的。
由于機械設備在運輸途中可能發生意外，尤其是長途運輸中可能會遭遇水災、火災、地震、臺風等自然災害的影響，從而造成供貨商不能及時供貨、承租人不能實現預期利潤，所以有必要及時辦理租賃保險。
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