客戶：浙江大學傳媒與國際文化學院繼續教育中心 地點：浙江省 - 杭州 時間：2013/9/7 0:00:00 2013年9月7、8日，浙江大學玉泉校區邵科樓二樓，來自“浙江大學金融投資實戰運營高級研修班”的90多位企業與金融界精英，一起聆聽了中國資本策劃研究院院長朱耿洲博士的主題演講。朱博士系統地講述了適合浙江企業36種主要融資渠道、200多種實戰融資方法，并就融資租賃這一方式的特點、可操作性、優勢進行了詳細講解，“融資租賃是破解企業融資難的重要渠道!”朱博士表示。 融資租賃業方興未艾 我國針對融資租賃，其實在《合同法》第二百三十七條就有明確規定，指出融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 2012年，因為融資需求的不斷提高，以及中小企業發展得需要，融資租賃行業迅猛發展。據《2013-2017年中國融資租賃行業深度調研與投資戰略規劃分析報告》統計，截至2012年底，全國在冊運營的各類融資租賃公司(不含單一項目融資租賃公司)共560家，比年初的296家增加264家，增長89.2%。其中，金融租賃20家，內資租賃80家，外商租賃增加較多，達到約460家，外商租賃比上年增加250家。 2012年，許多金融租賃企業和內資租賃企業如工銀租賃、國銀租賃、民生租賃、國泰租賃、交銀租賃、長江租賃、渤海租賃紛紛擴充資本金，加上外資租賃企業的迅速增加和內資租賃企業的擴容，到年底，整個行業注冊資金約為1820億人民幣，比上年的1358億增加了34%。“中小微企業應順應時勢，充分利用好這一融資模式。”朱博士說。 融資租賃集融資與融物、貿易與技術于一體 融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。一方面由于其既融資又融物，而且一旦在經營過程出現了問題，融資租賃公司是可以回收、處理租賃物的；另一方面，由于以上特點，企業在辦理融資時對自身的資信和擔保的要求也不太高。“因此這種方式特別適合江浙地區中小微企業進行中長期性的融資。”朱博士指出。 融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing）。是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。 朱博士說：“融資租賃與傳統租賃是有區別的，傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。” 融資租賃與分期付款也有區別。分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。 “融資租賃和分期付款在會計處理上、稅務待遇上、付款時間上也都有所不同，這一點企業家應有足夠的認識，從而靈活及時地運用好融資租賃業務。”朱博士表示。 融資租賃就是“借雞生蛋”，更適合制造加工企業 融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。比如A公司需一套機器生產設備，但資金不足，A公司就與當地一B融資租賃公司簽約，確定租期，先由B公司出資購買生產設備，再出租給A公司使用，A公司按月支付租金，租期屆滿后A公司獲得此機器設備所有權。 融資租賃通俗地講就是當企業需要購買生產設備而資金不足時，由融資租賃機構出資購買該設備再轉租給企業，企業按月支付租金的一種融資方式。因此，朱博士認為：融資租賃就是“借雞生蛋”，也當然是破解中小企業融資難題的一項靈活融資方式，尤其適合制造加工企業。 只是目前很多中小微企業對融資租賃這種方式還不是很了解，主動運用這種新型融資方式的中小企業并不多。“一是各開展融資租賃業務的公司或擔保公司，應通過多種方式，加大對中小企業主的宣傳力度，甚至主動上門談，把“錢”主動送到企業手中；二是中小企業主要主動去認識了解這種方式，把融資租賃的操作方式和優勢弄清楚，對助力企業未來發展是大有裨益的。”朱博士最后強調。