客戶：西南交通大學經濟管理學院“投融資與資本運作高級研修班” 地點：四川省 - 成都 時間：2012/8/9 0:00:00 典當融資—朱耿洲為西南交大投融資班講學 2012年8月9、10日，西南交大經濟管理學院“投融資與資本運作高級研修班”學員聆聽了一場別開生面的“融資策劃改變中小企業命運”的課程，由“中國中小企業融資實戰策劃導師”—朱耿洲博士擔任主講嘉賓。學員通過兩天的系統學習，不僅掌握了民間金融如典當、擔保等融資渠道，還理解了融資策劃與資本運作的理念。 西南交通大學肇始于1896年，是中國近代建校最早的高等學府之一。西南交大以“精勤求學，敦篤勵志，果毅力行，忠恕任事”的校訓，為社會培養了大量人才，著名橋梁專家茅以升、教育家竺可楨、科學家黃萬里等人都曾在西南交大就讀，茅以升曾先后四次出任母校校長。 學校秉承“嚴謹治學、嚴格要求”的優良傳統，為民族振興和國家富強培養著大量綜合性高素質人才。 “現在是資本的時代，得資本者得天下，作為企業不能再靠之前的簡單擴大再生產的盈利模式發展企業，而是要借助資本的力量發展企業，當前的企業應以資本運作、融資策劃為主要的盈利模式，”朱博士在分析完宏觀、微觀經濟形勢對企業的影響后表示：“在大環境下，企業只能自己救自己，只能靠自己提高自身的造血能力，如何利用好身邊的融資渠道及方法就是關鍵。” 在講到典當融資渠道時，朱耿洲博士給出一組數據：今年以來廣東典當業整體費率己由去年3.3%下調至2.5-3%，但占典當業近5~7成房地產典當業務仍下滑超20%。朱耿洲博士分析，典當特別是房地產典當風險較低, 有很多房地產完全可以通過銀行及小貸公司、擔保等，典當行較競爭對手優勢就只剩下快捷便利這一點。典當的數額小、期限短、先扣費等眾多不足，再加高利，在資金緊張時客戶還算可以接受，但是一旦資金松動，風險與收益匹配及低成本競爭規律就顯示出來了，所以并非降價無效，而是典當行應與時俱進，從高利模式轉向市場平均利率模式，這樣典當行才能有所發展，不然高利將成為典當行業發展的最大障礙。 通過朱耿洲博士以上的分析，典當的特點也一并總結出來： 1、快 ，“急事告貸,典當最快”。 2、抵質押品種多。如房產、汽車、金銀首飾、古董字畫、設備存貨、一些財產權利憑證、有價證券等等都是可以從典當行獲得抵質押貸款； 3、手續簡單。作為典當行，向中小企業提供的質押貸款手續簡單快捷，除了房地產抵押需辦理產權登記外，其他貸款可及時辦理放款； 4、不限用途,使用方便。典當行不問貸款的用途，資金使用起來十分自由，大大提高了資金使用效率； 5、認物不認人,無須信用基礎。典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重當戶合法擁有的物品是否貨真價實，發放貸款的主要依據不在于當戶的信用基礎如何，而在于當物的價值大小如何來判斷； 6、費用高：約月4.5%。典當融資的成本包括融資利率和其他綜合費用，包括保管費、保險費、典當交易的成本支出等，困此它的融資成本高于銀行貸款； 7、小額。典當行對同一法人或者自然人的典當余額不得超過注冊資本的25％，所以每筆額度不大； 8、期限短。典當的期限最長為6個月，在典當期限內當戶可以提前贖當，也可經雙方同意續當； 最后朱耿洲博士建議學員，如果利用典當這一融資渠道，要把握兩點：一、只可救急，不可投資；二、只可補缺不可全額。不同的融資渠道就是不同的救急方法，切忌不要短款長用，加重企業的融資成本。 學員聽完后，發自肺腑地表示：朱耿洲博士的課程真的是太值得企業家來系統學習一下，不愧是改變中小企業命運的課程，不僅有朱博士深厚的知識理論功底還有更多的實踐融資操刀經驗。就拿小小的典當行來說，看似平常的典當融資就有這么多學問，看來對待金融學習真要下一番功夫才行。 兩天的“融資策劃36計（方法與渠道）”課程讓學員如獲至寶，在日后的企業經營管理中，定能為企業融資助力，為企業大放異彩。