導入 企業管理者必備的十大實施理念
一、“三駕馬車”、“一條馬鞭”理念
二、“三力”理念
三、7：2：1理念
四、制度創新理念
五、三個文件夾理念
六、建議三層次理念
七、內部信息反饋理念
八、價值理念
九、三全管理理念
十、大數據理念
▲本講互動與答疑
第一講 機器設備評估
一、 機器設備評估的特點
二、 機器設備評估的程序
三、 成本法在機器設備評估中的應用
（一）機器設備重置成本的估算
（二）機器設備實體性貶值的估算
（三）機器設備功能性貶值的估算
（四）機器設備經濟性貶值的估算
四、 市場法在機器設備評估中的應用
五、 收益法在機器設備評估中的應用
案例分析
▲本講互動與答疑
第二講 不動產評估
一、不動產價格的種類
二、不動產價格的特點
三、不動產評估的程序
四、收益法在不動產評估中的應用
五、市場法在不動產評估中的應用
六、成本法在不動產評估中的應用
七、剩余法在不動產評估中的應用
八、基準地價修正法在不動產評估中的應用
案例分析
▲本講互動與答疑
第三講 固定資產價值評估
一、引進設備資產的評估
二、租入固定資產評估
三、租出固定資產評估
四、閑置設備資產的評估
五、報廢設備資產的評估
六、盤盈固定資產評估
七、贈與固定資產的評估
八、限期報廢生產線的評估
九、企業失敗、破產清理固定資產的評估
案例分析
▲本講互動與答疑
第四講 固定資產評估方法
一、現行市價法
二、市場價格類證法
三、重置成本法
四、賬面凈值法
五、預期收益法
案例分析
▲本講互動與答疑
第五講 固定資產價值分析
一、機器設備損耗分析
二、模糊指標
三、建立模糊綜合評價模型
案例分析
▲本講互動與答疑
第六講 固定資產項目貸款評估
一、借款人資信情況
（一）基本信息
（二）管理情況
（三）財務和帳務情況
（四）信用狀況調查及評價
二、項目調查與風險評估
（一）項目概況
（二）項目投融資分析
（三）項目市場及內部環境分析
（四）財務效益及償債能力評估
三、擔保情況與評價
（一）保證擔保
（二）抵（質）押擔保
四、項目評估意見
五、管理措施及授信建議
（一）管理措施
（二）授信建議
案例分析
▲本講互動與答疑
第七講 固定資產貸款分析
一、借款人資信評估
二、項目概況和建設情況評估
三、投資估算與融資方案評估
四、項目市場情況評估
五、項目財務效益評估
六、不確定性分析
七、銀行效益與風險防范措施評估
案例分析
▲本講互動與答疑
第八講 事業單位固定資產貸款項目收支結余測算與還款能力分析
一、收支結余測算
（一）收入預測
（二）支出預測
（三）收支結余測算
二、還款能力分析
（一）貸款償還期的測算
（二）敏感性分析
案例分析
▲本講互動與答疑
第九講 案例分析
案例一 A商業銀行對公信貸視角下的企業固定資產評估
案例二 B商業銀行對公信貸視角下的企業固定資產分析
第十講 全面互動答疑與課程總結
時長：1.5天
編制與講解：屠建清
浙公網安備 33010802003509號
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