“尊重產業、商業優先”是商業地產成功的必要條件。你是否已經具備了成功開發和運營商業地產項目的條件？

學習是為了解決問題。商業地產項目開發各環節布滿了暗礁和地雷，有各種各樣無法回避且必須面對的問題和難點。本課程以實際操作的現實問題為研究對象，不概念、不教條、不演習理論模型，實實在在的解決學員現實工作中存在的實際問題。對商業地產而言，從前期選址、定位、規劃布局，到中期招商、租售，再到后期的競爭力經營管理、物業增值等，都環環緊扣。因其客戶需求的特殊性、利益協調的多樣性和開發商贏利模式的不確定性，更需要在開發前期進行市場調查和研究，從市場調查和研究身上判定項目的可行性。

提供依據回避風險也是必須的。從經濟環境、區域城市結構、商業發展規劃和政策、區域零售市場、未來商業地產的供應量、區域消費行為的研究、立地條件研究、商圈的確定和研究等九個重要因素來研判，以期對項目進行整體的可行性分析并對市場進行準確定位。你做到了嗎？

                   孫和光

                   2016-3-1