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      1月4日，“先機新局——2018樓市格局高峰論壇”在南京舉行，經濟學者馬光遠、東方證券房地產行業首席分析師竺勁就南京房地產市場風險、房地產稅等熱門話題進行了探討。馬光遠指出，南京房價在短期內有一定危險，買房人可以選擇今年三季度再出手。

      馬光遠說，中國90%的大中城市房價不是太高，而是正常或者偏低。“南京的房價短期有危險，而且我認為危險很大，不過長期來看南京的房價是偏低的，而且好房子的好價格沒有完全體現出來。”

馬光遠認為，國內一線和熱點城市短期內受政策的影響，2018年的房價繼續調整將是大概率事件，因為政策很嚴格，執行得很到位，政策的嚴控一定會導致房價短期內回落，“千萬不要以為南京的房價不會跌，嚴厲調控下一定會跌，今年三季度再做出手的考慮。”

      東方證券房地產行業首席分析師竺勁表示，中國的城鎮化率仍處于繼續上升的過程，從國際經驗上看，大城市只會越來越大，像南京這種級別的二線城市還有很大的成長空間。