工廠選址首選考慮廠租的實(shí)惠和交通的便利，但是別忘了關(guān)鍵的廠房風(fēng)水格局將決定您產(chǎn)銷的興旺。沒(méi)有合理的工廠風(fēng)水格局，是很難長(zhǎng)久繼續(xù)興旺經(jīng)營(yíng)的。而工廠裝修風(fēng)水必須結(jié)合主要股東命理八字去定位整體風(fēng)水格局，主要勘測(cè)大門、前臺(tái)、總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)室和市場(chǎng)部幾大區(qū)域風(fēng)水線位和格局，確保工廠經(jīng)營(yíng)順風(fēng)順景。工廠經(jīng)營(yíng)主要細(xì)節(jié)抓的好方可管理暢順，但是管理暢順了研產(chǎn)銷還是難如人愿。此時(shí)建議工廠風(fēng)水調(diào)理，福音大師專業(yè)勘測(cè)風(fēng)水30多年，精工工廠選址勘測(cè)、裝修風(fēng)水及辦公室風(fēng)水布局?jǐn)[設(shè)指導(dǎo)，將助您開(kāi)闊視野，把握“地利”優(yōu)勢(shì)發(fā)展壯大事業(yè)！
工業(yè)廠房的風(fēng)水策劃與布局
廠房風(fēng)水包括兩類;一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個(gè)園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時(shí)沒(méi)有請(qǐng)風(fēng)水師勘測(cè)，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運(yùn)衰旺。
一、工廠選址的地理位置與環(huán)境
工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。
1、廠房選址選擇在市區(qū):此類工廠適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無(wú)噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是;交通非常便利，信息靈通，引進(jìn)人才容易，運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是：用地成本、勞動(dòng)力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。
2、廠房選址選擇在郊區(qū):此類廠址適用性最強(qiáng)，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢(shì)，還適合勞動(dòng)密集型企業(yè)，且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低，限制條件相對(duì)較少，是一種理想的工廠選址。
3、廠房選址選擇在鄉(xiāng)下:此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類工廠適合勞動(dòng)密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是：用地成本很低，勞動(dòng)力成本也較低，離原材料產(chǎn)近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點(diǎn)也較多：銷售運(yùn)輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。
上述分析的優(yōu)缺點(diǎn)，是就地理位置而言，并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質(zhì)來(lái)確定。如市中心的廠房選址有很多優(yōu)點(diǎn)，但如你的工廠是勞動(dòng)密集型企業(yè)，就不適合，安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動(dòng)力供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運(yùn)價(jià)高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動(dòng)者、市場(chǎng)銷售是否有利等，都是工廠選址應(yīng)考慮的因素。同時(shí)，適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價(jià)、房?jī)r(jià)是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個(gè)很重要的前提，就是廠址所在地的投資環(huán)境(包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)。硬環(huán)境主要指交通運(yùn)輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無(wú)優(yōu)惠，行政性收費(fèi)是否取消或減輕，有無(wú)亂收費(fèi)、亂攤派，政府機(jī)關(guān)辦事效率高低，是否有“吃、拿、卡、要”的衙門惡習(xí)，當(dāng)然還包括當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)是否強(qiáng)悍、治安狀況好壞等。
二、廠房風(fēng)水應(yīng)注意事項(xiàng)
工廠的風(fēng)水，與一般的家居風(fēng)水略有不同，對(duì)于工廠之門面美化與風(fēng)水布局，則依照挪移法、減少法、增加法，以修造建筑外觀、門面、格局、顏色等，而達(dá)到催財(cái)之效。或利用吉祥物及制煞物等布局，以續(xù)氣、轉(zhuǎn)氣、化氣則更可達(dá)鎮(zhèn)宅平安、趨吉避兇，而創(chuàng)造一番新氣象。
工廠的風(fēng)水，要考慮的重點(diǎn)有下列幾項(xiàng)：
1、地段是否良好：良好的建筑物，附近的左右的建筑物是否有協(xié)調(diào)或消化，而且地段要良好，交通要便利。
2、建筑物外觀的氣：如門面落落大方，外壁瓷磚顏色得體合宜，玻璃亮麗，而且建物具有高貴大方之風(fēng)格。
3、精神壁：大樓之起名宜高雅富貴，而且大樓之標(biāo)志或名號(hào)，要保持清新亮麗。入門之大廳及精神壁，要立體而有朝氣。
4、廠內(nèi)布局：隔間要大小合宜，通路運(yùn)線宜順暢。采光宜充足，燈光除日光燈外，角落宜用燈泡輔助以使氣流通全室。
5、地下室：一般地下室較適宜當(dāng)倉(cāng)庫(kù)、工廠、餐廳，不適宜設(shè)董事長(zhǎng)室、總經(jīng)理室、股票公司等
6、吉祥物制煞物：吉祥物有如元寶、財(cái)神、吉石、花瓶、平安財(cái)神符等。制煞物如太極圖、八卦圖、石獅等。吉祥物就是自己看到該物能感到十分親切福氣之物，室內(nèi)吉祥物可多放，而制煞物只能專精一二個(gè)即可。
7、室內(nèi)植物：植物雖屬陰，但在室外能開(kāi)花結(jié)果，就是陰中有陽(yáng)。而植物拿到室內(nèi)，確實(shí)對(duì)人體之生理、心里有莫大的助益。
8、其他：如財(cái)位的布局等。
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