提要：在4月初舉辦的“重塑——奧北別墅區新十年發展論壇”上，以看漲樓市著稱的董藩用犀利、詼諧的語言為大家闡述了北京房地產未來的發展可能，同時也對奧北別墅區給予了肯定。

??在4月初舉辦的“重塑——奧北別墅區新十年發展論壇”上，以看漲樓市著稱的董藩用犀利、詼諧的語言為大家闡述了北京房地產未來的發展可能，同時也對奧北別墅區給予了肯定。而在新政、兩會的不斷推進下，當前樓市在動蕩中回暖，雖然有起伏，但董藩認為北京的房地產市場仍然值得相信，房地產依然是最好的投資方式。

??在今天的市場環境下，房地產依然是國家經濟的中流砥柱。董藩表示在美國，2012年的GDP總量中房地產占13%，而美國雄霸世界的金融保險業大概占7%左右，房地產依然是金融保險業的1.7倍以上。所以在美國仍然是支柱產業，別的國家也一樣，可能它的開發量很小，但還是支柱產業。

??同樣的，在國內房地產行業依然保持著經濟支柱的地位，董藩也說道“大家要對市場充滿信心，尤其對北京充滿信心。”就在當前，許多方面包括李克強總理的《政府工作報告》、330政策等一系列的市場調控與支持，都印證了北京房地產市場的堅實基礎。而在其發展方向上，改善型置業也成為關注的重點，在政策的支持上大家也可以明確這一點。

??不得不說的是，改善型置業在當下的人群中占有很大的比重，而市場上真正做到“全家庭式”、“擁有個人獨立臥室和衛生間”、“包含個人娛樂休閑空間”的改善型住宅卻極為稀缺。這種住宅不僅僅需要滿足家庭中每個人的私人空間，還需要與城市的無縫對接和與自然的零距離接觸，而作為奧北別墅區的典范之作，北辰紅橡墅完美的滿足了這種改善型置業的各項需求。

??賞晨光，追落霞，從溫榆河清早的水汽氤氳變幻到庭院小筑的星光點點，與自然零距離的生活充滿詩情畫意。聽微風穿過40萬㎡的北美原生風情樹林，仿佛是大自然撰寫的樂章；看孩子與寵物在從溫榆河畔回家的路上嬉戲玩耍，就像是大自然描繪的畫卷。居于北辰紅橡墅，如同居于生態大境之中。

??而生活不止一面，這在北辰·紅橡墅的家園中展現得淋漓盡致。多功能式的室內設計，功能齊全，集使用和藝術于一體，實現生活的多面精彩。北美風格的視聽室、臺球桌以及溫泉池，都會給忙碌的身心一個放松的平臺，讓每位紅橡墅的業主愛上回家的感覺。在這一片悠閑的慢生活中，北辰紅橡墅也將頂級的改善型置業完美詮釋。

??如今房地產市場依然被看好，北京的房價也仍然有上漲的趨勢。然而，北京真正品質大成的區域愈來愈少，像北辰紅橡墅這類改善型置業的臻品更是即將絕版，這也使得改善型置業的需求顯得尤為迫切。而這一點更印證了董藩所說的話——房地產依然是最好的投資。