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從形勢(shì)上來(lái)看，2014年的壓力還是比較大的，即使受政策寬松的影響，2015年也將延續(xù)這一現(xiàn)狀，因?yàn)榭陀^事實(shí)擺在這里，近期央行也開(kāi)始“放水”，也增加了市場(chǎng)貨幣的投放量，三四線城市可能市場(chǎng)交易會(huì)略有提升，但局勢(shì)也不容樂(lè)觀，因?yàn)橹伴_(kāi)發(fā)量過(guò)大，僅僅靠這些經(jīng)濟(jì)政策的影響還是不夠的，尤其是“河北三年大變樣”導(dǎo)致供應(yīng)量急速增加，在建的面積和客觀形成的庫(kù)存量，開(kāi)發(fā)商想要在短期內(nèi)擺脫這種投資困境是不太現(xiàn)實(shí)的，未來(lái)至少還得用三至四年時(shí)間來(lái)消化庫(kù)存。

關(guān)于邯鄲融資事件，之前看各大媒體相繼報(bào)道說(shuō)的很是嚴(yán)重，我認(rèn)為導(dǎo)致邯鄲融資事件集體爆發(fā)的原因其實(shí)跟河北的政策是息息相關(guān)的，這就要回到“河北三年大變樣”土地過(guò)大投放量這個(gè)問(wèn)題上，當(dāng)然這也跟國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策也有一定的關(guān)系，因?yàn)閲?guó)家信貸政策也不是很支持，所以導(dǎo)致一些房地產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了問(wèn)題，但就目前的情況來(lái)看已經(jīng)不是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)解決不了這一問(wèn)題。

　　讓購(gòu)房者重拾對(duì)樓市信心的“鑰匙”其實(shí)掌握在政府手里，首先從中央層面上來(lái)講的話要嚴(yán)格控制三四線城市包括邯鄲在內(nèi)的土地投放量，現(xiàn)在重要的是消化庫(kù)存，這樣才能讓整個(gè)邯鄲市場(chǎng)健康有序發(fā)展，另外邯鄲的棚戶區(qū)改造，沒(méi)有動(dòng)工的應(yīng)該緩一緩，因?yàn)榕飸魠^(qū)改造可能會(huì)有60%至70%的房屋轉(zhuǎn)換成商品房的面積，所以現(xiàn)在首先要控制供應(yīng)，使供求關(guān)系良性運(yùn)行，讓購(gòu)房者慢慢的對(duì)市場(chǎng)觀望情緒不再那么濃，另外，房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，是不會(huì)倒下的，政府包括媒介人士應(yīng)該多釋放這一信號(hào)，給予正面的引導(dǎo)，讓購(gòu)房者重拾對(duì)樓市的信心。