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陳國(guó)興:家具廣場(chǎng)租金貴只有走電商之路

營(yíng)銷管理

2016-01-20 8479

015年開年，家居行業(yè)便呈現(xiàn)出兩極化。
1月伊始，在不到一個(gè)月的時(shí)間里，廣東、四川、河南等地接連爆發(fā)多場(chǎng)抗租潮，“生意慘淡”“共度難關(guān)”呼聲不絕于耳，印證著“生意難做”的行業(yè)境況。
與此同時(shí)，家居巨頭在“新常態(tài)”的大環(huán)境下勇猛進(jìn)擊，多場(chǎng)高大上的戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在1月份接連搶灘，呈現(xiàn)出一片火熱的行業(yè)局面。
一冰一火，如此的開年格局，也許正預(yù)示著2015年家居行業(yè)的整體走向。
“生意慘淡，要求免租免租免租!”
“生存底線面前，我們已不能再忍受”
“市場(chǎng)慘淡，請(qǐng)與商戶共度難關(guān)”
2015，家居業(yè)在抗租潮中拉開新一年的序幕。
【壹】1月7日，樂從商戶集體罷市求減租
1月7日，佛山樂從東航家私城外，商戶聚集，以集體罷市的抗議行動(dòng)要求減租。據(jù)了解，此次商戶集聚抗議的導(dǎo)火索是市場(chǎng)低迷情況下商戶入不敷出，無力承受高額租金。

【商戶聲音】
“8月份我虧了5000多元。到12月虧得更多，虧一萬元。”

“每平方米月租520元，現(xiàn)在生意實(shí)在太差了，我經(jīng)營(yíng)不下去，后來留了30平方米自己經(jīng)營(yíng)，另外18平方米又再轉(zhuǎn)租出去，不這樣的話，連飯都沒得吃了。”
“前兩三年我們的生意好做點(diǎn)，一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額有十幾萬，一年大概可以賺七八萬元，但去年的生意實(shí)在太差了，大家都在虧錢，這個(gè)月我們開始行動(dòng)，要求減租。”
“26平方的檔口，我們兩家人經(jīng)營(yíng)，一個(gè)月要一萬六的租金!”
【貳】1月10日，四川內(nèi)江商戶抗租行動(dòng)
1月10日，四川內(nèi)江紅星美凱龍爆發(fā)了商戶抗租行動(dòng)，商場(chǎng)外到處掛著橫幅，打出“兌換經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不做虛假宣傳”、“要求撤換管理團(tuán)隊(duì)”等標(biāo)語。據(jù)媒體報(bào)道，內(nèi)江紅星美凱龍?jiān)?014年9月底開業(yè)，在開業(yè)當(dāng)天人氣還是相當(dāng)旺盛，在那之后，賣場(chǎng)人氣就直線下跌，很多入駐商戶都感到生意清淡，因此出現(xiàn)部分商家拉出橫幅向賣場(chǎng)抗議的舉動(dòng)。
當(dāng)?shù)亟ú慕?jīng)銷商在接受媒體采訪時(shí)表示，成都青白江、新都的多個(gè)新建賣場(chǎng)，部分商戶因?yàn)榻?jīng)營(yíng)困難想要轉(zhuǎn)租門面，門市轉(zhuǎn)租的告示在市場(chǎng)內(nèi)隨處可見，而關(guān)門歇業(yè)的商戶也不在少數(shù)。
成都大港建材市場(chǎng)某陶瓷總代理余某坦誠(chéng)“生意難做”，“在2013年門市的生意還過得去，生意好的時(shí)候一個(gè)月可以銷售30元萬左右，但是在2014年門市的生意出現(xiàn)大幅下滑”。
【叁】1月17日，河南焦作商戶抗議賣場(chǎng)漲價(jià)
1月17日，據(jù)相關(guān)人士透露，河南焦作市歐凱龍家居商場(chǎng)因開年漲租，引發(fā)了商戶集體拉橫幅抗議賣場(chǎng)漲價(jià)事件。“市場(chǎng)慘淡、收不抵租”，電話采訪中河南焦作歐凱龍家居某瓷磚商戶憤憤地向媒體記者吐露苦水。

【肆】慘淡是2015的開端?不，只是2014的延續(xù)
2014年7月14日
廣州五洲建材城聚集了百余名商戶，集體抗議廣州五洲建材城租金上漲過快。許多商戶表示，近幾年來，受房地產(chǎn)影響，店面的經(jīng)營(yíng)并不理想。建材城不因此降租，反而大幅度漲租，許多商戶表示不解。
2014年7月30日
深圳電視臺(tái)都市頻道爆出華源軒家具廠工人因?yàn)閿?shù)月被迫放假領(lǐng)不到工資，工人們集體上天臺(tái)抗議討薪，引發(fā)華源軒上市受阻，供應(yīng)鏈斷裂，正在申請(qǐng)破產(chǎn)的系列內(nèi)情。
2014年9月1日
紅星美凱龍正式撤出太原市場(chǎng)。“太原這家店開業(yè)時(shí)我們就進(jìn)場(chǎng)了，剛開始生意還行，可沒多久顧客就越來越少，只有到周末的時(shí)候人才會(huì)略多些，賺到的錢剛剛能跟成本打平，勉強(qiáng)度日。”市場(chǎng)低迷，經(jīng)營(yíng)慘淡，商家紛紛撤場(chǎng)，無奈之下，賣場(chǎng)唯有選擇“關(guān)張”。
2014年9月13日
上海市閔行區(qū)九星村，200市場(chǎng)商戶罷市游行，抗議九星村政府瘋狂漲租，幾年下來租金由原來的每天1元/平米漲到最高20元/平米。
2014年12月11日
位于濟(jì)南歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)的領(lǐng)秀家居突然傳出“老板跑路”的消息，并被租賃方歐亞達(dá)家居封鎖，其商戶、員工等損失慘重。
2014年12月16日
“全佛山最專業(yè)的建材商圈”廣東佛山張槎一裝飾市場(chǎng)關(guān)門閉戶，上百位租戶臨近年尾將被市場(chǎng)逼遷。
2015年2月3日
廣東佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)玉鷺家具被曝拖欠員工薪資，員工沒錢回家過年，集體拉起橫幅靜坐討薪，玉鷺家具公司是一家專門生產(chǎn)軟體家具的企業(yè)，目前已經(jīng)大門緊閉。
已過去的2014，對(duì)家居業(yè)來說并不好過，資金斷裂，資不抵債、老板跑路等新聞不絕于耳。2015年開年在多地爆發(fā)的抗租事件，不過是延續(xù)了2014市場(chǎng)慘淡的境況，可預(yù)見仍有一批企業(yè)將遭淘汰。
然而，這邊是“世界盡頭與冷酷仙境”，那廂卻火熱開場(chǎng)，多個(gè)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布迫不及待粉墨登場(chǎng)。

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