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中央經濟工作會議指出，化解房地產庫存是明年經濟社會發展五大任務之一。對此，《人民日報》今日發表評論稱，房地產庫存壓力大，開發商適當降價是最明智的選擇。

中央經濟工作會議表示，在去庫存方面，通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。要落實戶籍制度改革方案，使農業轉移人口形成在就業地買房或長期租房的預期和需求。此外，中央還明確指出，要鼓勵房地產開發企業調整營銷策略，適當降低商品住房價格。

今日《人民日報》發表評論稱，盡管中央出臺政策，釋放改革紅利，創造有利于維護市場穩定的大環境，但化解樓市庫存也得靠開發商自己，適當降價是最明智的選擇。一向走高冷路線的開發商必須正視，任何產業都會從短缺經濟走向總量平衡。特別是對于三、四線城市來說，走到拐點的房地產業，降價促銷與轉型升級是必然選擇。畢竟買房這事兒，政府、專家、開發商說了都不算，還得看老百姓的臉色。這么大一筆資產投資，開發商沒點兒讓利的誠意，誰會掏真金白銀救你呢？

此外，新華社昨日也表示，房地產不可能是經濟發展的“永動機”，高速盲目擴張的老路行不通。遵循市場規律來發展房地產行業，遵循供需原則消化房地產庫存，必須擠壓房價中的水分，讓房價虛火降下來，釋放更多消費潛力。