在如今相對(duì)開放而充滿竟?fàn)幍臅r(shí)代，在大城市，“每天開張的公司有100家，結(jié)業(yè)的公司有80家”用這句話來形容一點(diǎn)也不為過，最后有20％的公司能生存發(fā)展起來已經(jīng)是相當(dāng)不錯(cuò)了。
一家公司辦公室選址的好壞直接關(guān)系到一家公司的發(fā)展前景，公司發(fā)展的好壞順利與否影響的不但是老板個(gè)人，而是關(guān)系到一個(gè)群體，筆者以前因業(yè)務(wù)關(guān)系走訪過無數(shù)公司企業(yè)，通過幾年的總結(jié)和分析辦公室或公司總部對(duì)公司發(fā)展的具體影響在于；得形勢(shì)而不得理氣者，徒有其表。得理氣而不得形勢(shì)者，虛有其名。得理氣形勢(shì)者，公司的發(fā)展超出原來的設(shè)想，生意推人走迅速做大做強(qiáng)。而公司發(fā)展的好壞與否，也不一定是市場(chǎng)定位的準(zhǔn)確、項(xiàng)目選擇的好壞優(yōu)劣與否來決定的，重新定位、轉(zhuǎn)換思維、調(diào)整經(jīng)營(yíng)、引進(jìn)項(xiàng)目與用人得當(dāng)，有時(shí)恰恰與你選擇的辦公環(huán)境密不可分。周圍公司的經(jīng)營(yíng)好壞、待遇、經(jīng)營(yíng)方式方法能不對(duì)公司決策者與員工產(chǎn)生影響嗎？這個(gè)問題是淺而易見的。那么怎樣讓公司能有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展壯大而立于不敗之地呢？那么首先要從你公司辦公地點(diǎn)的選擇開始。
一、辦公室選址的一些基本要求
1、向首（前方，也叫名堂位）要開闊；最少也要有夠?qū)挻蟮募{氣口。如果財(cái)星在向首，前方位置的大小開闊與否也意味著公司業(yè)務(wù)的大小收入的多少。
2、避免形煞；避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞、煙囪，低層要注意電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口，周圍玻璃幕墻反射的強(qiáng)光污染等。
3、周圍環(huán)境；要避免在醫(yī)院，法院、公安局、火葬場(chǎng)、寺廟等附近，盡量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地。更要離臭水溝、垃圾場(chǎng)等污染之地。
以上是辦公室選址的通用原則（特殊行業(yè)出外），只要用心留意，一個(gè)略懂風(fēng)水知識(shí)的人，找一間環(huán)境合格的辦公室還是相對(duì)容易的。
二、辦公地點(diǎn)的財(cái)氣衰旺大小決定公司發(fā)展好壞
上面談的第一個(gè)選址要求是比較容易掌握的，就是看過一些風(fēng)水書籍、聽過一些風(fēng)水講座或知道一些風(fēng)水知識(shí)的人都能知道明白其中的道理。那么第二個(gè)問題則是需要專業(yè)知識(shí),要知道辦公室財(cái)運(yùn)的好壞，首先要知道選擇辦公大樓立局財(cái)氣的衰旺，在一棟財(cái)氣不旺的寫字樓里挑選一套旺財(cái)?shù)霓k公室畢竟機(jī)率還是很小的。現(xiàn)在大部分高級(jí)寫字樓在設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的風(fēng)水師實(shí)地勘測(cè)來設(shè)計(jì)布局，以九十年代建成的廣州第一高樓中信廣場(chǎng)為例，其地理位置南面近臨體育中心廣場(chǎng)運(yùn)有珠江，北面有瘦狗嶺山脈，依勢(shì)為做北向南靠山面水。但細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，事實(shí)并非如此，看北面布局左右兩邊副樓為青龍白虎護(hù)砂、北方是花園廣場(chǎng)人工瀑布。從布局可以看出中信廣場(chǎng)立的是北向。按風(fēng)水理論來講建房要靠山面水為何中信廣場(chǎng)布局確相反了？懂元運(yùn)的風(fēng)水師都知道，在七運(yùn)（1984－2003年）立坐北向南財(cái)氣不旺，向首南面臨近旺八白丁星下水，2003年以后財(cái)運(yùn)人氣都不旺。而立北向就不同了，七運(yùn)北向?yàn)殡p星匯向，南面臨近旺八白財(cái)星，“其格局為坐空朝空雙向鈉財(cái)”，前面設(shè)花園廣場(chǎng)人工瀑布，火車站為來水位，后面有山，布局為前方見水，水后見山，不但旺財(cái)而且旺人氣。中信廣場(chǎng)建成后不但吸引了大批有實(shí)力的公司入住還帶動(dòng)了周圍商業(yè)圈的快速發(fā)展，后來以中信廣場(chǎng)、體育中心、珠江新城為廣州中軸線位置的確定與中信廣場(chǎng)的建成密不可分。進(jìn)入八運(yùn)（2004—2023年），八白財(cái)星當(dāng)運(yùn)，在中星廣場(chǎng)南面，南面臨體育中心運(yùn)眺珠江，中信廣場(chǎng)八運(yùn)財(cái)氣還是很旺的。可見中信廣場(chǎng)的風(fēng)水策劃者并非普通風(fēng)水師。
但是2003年以后，那些位置選的不好的公司業(yè)績(jī)會(huì)有不同程度的下滑或經(jīng)營(yíng)上的問題，所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財(cái)氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會(huì)使公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展困難。如果是剛剛起步或者實(shí)力不夠大的公司對(duì)于寫字樓與內(nèi)部辦公地點(diǎn)的選擇尤為重要。辦公室財(cái)氣的大小衰旺是與業(yè)務(wù)發(fā)展的好壞、收入的多少成正比的，在一個(gè)沒有財(cái)氣的辦公實(shí)里，公司想要發(fā)展是很困難的。
三、元運(yùn)衰旺選址是關(guān)鍵因素
1、選擇元運(yùn)當(dāng)旺的寫字樓，避免衰敗、退去的大樓同時(shí)注意選擇大樓內(nèi)部旺位。
2、人為財(cái)之源，看寫字樓是否旺人氣，人氣不旺傷丁公司人員來來去去留不住員工人才。
3、看來去水口位置與公司門衛(wèi)置吉兇，有道是“來去兩口生死門”，公司人財(cái)兩旺開門位置兇也不以吉論，會(huì)有意想不到的事故發(fā)生，讓公司受損失。
四、例舉兩個(gè)案例
例1、廣州市海珠區(qū)某寫字樓建在丁字路口，八運(yùn)立庚山甲向，前面近為路，運(yùn)為低層老住宅，南面臨路，東南為水口，向首當(dāng)運(yùn)八白丁星無山靠，近旺東南方九紫丁星下水。旺財(cái)不旺人氣。銷售旺出租率低，此樓建好半年后仍然有部分商鋪寫字樓沒有租出去。一家做互聯(lián)網(wǎng)銷售的公司搬進(jìn)去后在裝修布局時(shí)沒有做任何補(bǔ)救措施，第一個(gè)月銷售就提高了六七倍，但半數(shù)人員流失。
例2、廣州市荔灣區(qū)某大樓七運(yùn)立壬山丙向，廣州一家貿(mào)易公司04年初搬進(jìn)去，辦公室位置在東面（庚山甲向），當(dāng)年虧損1000多萬。05年初為其公司調(diào)整布局，看位置為劫財(cái)位也不旺人氣，調(diào)整不會(huì)有明顯效果。建議辦公地點(diǎn)搬到財(cái)運(yùn)當(dāng)旺的東北位（丙山壬向），裝修調(diào)整搬遷后，當(dāng)年其公司在東南亞市場(chǎng)發(fā)展很順利，業(yè)務(wù)規(guī)模都上了一個(gè)新臺(tái)階。
五、公司能興旺發(fā)展的辦公室重點(diǎn)在那里？
辦公室除了政府機(jī)關(guān)與一些特別行業(yè)外，大多數(shù)都為商用辦公室，既為商用當(dāng)然以財(cái)為先，財(cái)為人之本，人為財(cái)之源。財(cái)為主人為用，如果財(cái)不旺而人興，即使你公司人才濟(jì)濟(jì)，也不能幫你轉(zhuǎn)化為滾滾財(cái)源。財(cái)旺而人衰，有賺錢項(xiàng)目而難找有用人才。
形勢(shì)與理氣的配合是公司生意好壞財(cái)運(yùn)大小的關(guān)鍵因素
1、人丁旺位宜見山，財(cái)星旺位宜見水。山水的定義是；真山為山，真水為水。周圍樓盤為山，路為水。高為山，低為水。也就是說在人丁（丁，在這里代表公司人才員工，也代表人氣）旺位可以是樹木平地等靜態(tài)物，但不能是真水和水口（交叉路口）否則不但不旺丁還傷丁，嚴(yán)重者損丁。財(cái)星旺位可以是比辦公室低的樓房，比辦公室高則為山，財(cái)星上山則沒用雖有如無。
2、財(cái)氣口宜臨財(cái)星位；財(cái)氣口指門口與窗戶等納氣口，“向首之星財(cái)富并”就是形容財(cái)氣口的重要性，即使你的辦公室是一線樓盤，無敵江景，如前方景色不在財(cái)氣位上對(duì)公司生意是毫無幫助的。相反，如臨劫財(cái)之星反而會(huì)加快公司虧損的速度，千萬家財(cái)化為水，看著眼前美景而嘆自己運(yùn)不好。如得當(dāng)運(yùn)財(cái)星則是財(cái)來找人，生意推人走想不做大都不行。
3、周圍建筑環(huán)境對(duì)公司財(cái)運(yùn)的影響；現(xiàn)在城市大部分的辦公樓周圍或運(yùn)或近都會(huì)有樓盤，辦公室與樓盤之間的距離寬闊與否也是衡量公司財(cái)氣大小的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一，如果臨財(cái)星旺位而不夠?qū)掗煟景l(fā)展順利而收入不豐，此時(shí)很容易盲目擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模而出現(xiàn)資金斷鏈的問題。所以高層或超高層建筑為什么倍受青睞的原因之一，辦公室選擇高層的好處有；（1）、視野開闊，有居高臨下前程無限之感。（2）、受周圍環(huán)境建筑沖煞小，影響業(yè)少。（3）、如臨財(cái)星旺地受周圍環(huán)境干擾小，發(fā)展大有“如日中天”之勢(shì)。反之如臨劫財(cái)星時(shí)，則是得不到周圍庇護(hù)而兵敗如山。
當(dāng)你仔細(xì)閱讀了以上內(nèi)容后你就會(huì)明白為什么只有不到20％的公司得到生存與發(fā)展，能做大做強(qiáng)的公司風(fēng)水關(guān)鍵因素在哪里，你也就會(huì)知道為什么那些生意不好的公司請(qǐng)了風(fēng)水師來調(diào)理布局仍然擺脫不了困境，當(dāng)然辦公室風(fēng)水?dāng)[設(shè)布局是辦公室風(fēng)水中的一個(gè)重要部分，但最好的布局結(jié)果也只是錦上添花，選址好壞才是中流砥柱。
在網(wǎng)上也看過一些自稱國(guó)際級(jí)的風(fēng)水大師關(guān)于辦公室選址的文章，都說后面要有靠山才為合格，細(xì)想一下，作為城市地標(biāo)性的建筑有靠山嗎？那都是有名的大公司、百?gòu)?qiáng)企業(yè)進(jìn)住的地方，而寫字樓要著重看四周財(cái)氣是否旺，財(cái)旺而不傷丁則可——以財(cái)旺丁，以財(cái)養(yǎng)丁而達(dá)到人財(cái)兩旺的效果，這也是為什么在高層寫字樓里的工作人員相對(duì)收入高的原因。可見國(guó)際級(jí)的風(fēng)水師不一定有“國(guó)際級(jí)”的水平和“國(guó)際級(jí)”的眼光。
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