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2014年5月16至17日，朱曙東老師在北京大學(xué)英杰中心，為北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁（EMBA）國際研修班學(xué)員做了題為《房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新與精品案例解析》專題講座，講述“舌尖上的中國式房地產(chǎn)營銷”。

朱老師回顧了中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，解讀了各階段房地產(chǎn)政策，剖析了房地產(chǎn)市場狀況與走勢，強(qiáng)調(diào)供求關(guān)系是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)最重要的市場法則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確把握市場需求狀況，因地制宜為市場提供有效供給產(chǎn)品，創(chuàng)造出企業(yè)的比較優(yōu)勢和核心競爭力。

朱老師在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)全程營銷的重要性前提條件下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)解放思想，打破傳統(tǒng)企業(yè)管理框框，為企業(yè)營銷工作創(chuàng)造條件，搶抓客源，適當(dāng)時(shí)機(jī)以價(jià)換量，以時(shí)間換空間，千方百計(jì)加快資金回籠，確保企業(yè)現(xiàn)金流的安全。

朱老師解讀了恒大地產(chǎn)“暴力營銷”與碧桂園“大開大合”營銷策略，并結(jié)合瑞爾特集團(tuán)近年來在國內(nèi)操作的大量成功案例，為學(xué)員們講述了房地產(chǎn)推廣與銷售實(shí)戰(zhàn)創(chuàng)新策略。

北大學(xué)員們認(rèn)為，朱老師對政策的解讀、市場的剖析與營銷案例的講述，理論與實(shí)踐相結(jié)合，既有高度又能落地，緊扣市場脈絡(luò)。而且創(chuàng)新地采用了PPT講解、視頻播放、互動交流等多種教學(xué)方式，課堂氣氛熱烈，掌聲不斷。學(xué)員們稱朱老師的營銷課程堪稱“舌尖上的中國式房地產(chǎn)營銷”，聽了就懂，學(xué)了就會，回去就干。兩天的學(xué)習(xí)，學(xué)員們意猶未盡，希望能夠長期與朱老師保持聯(lián)系，并在朱老師的指導(dǎo)下，全面提升企業(yè)的營銷競爭力。