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陳淮表示，按照最新的政府工作報告，關于房地產的問題主要有四個方面。第一個是穩定住房消費，這是在穩定2015年經濟增長的問題上向下提出來的，作為一個重要的措施。 　　第二條鼓勵自住型、改善型住房消費需求含義非常重要，意味著政策支持的重心逐步在上移。中低端住房困難的需求這部分的任務已經不是政策支持的主要重心了，老百姓市場中的需求已經從脫困型向改善型、舒適型轉變了。 　　第三條是棚戶區改造。陳淮指出，今年明確提出來把棚戶區改造的政策范圍擴大，這不僅意味著低端保障的重心有所調整，而且意味著城市化的路徑從原來的外延擴張進一步加強對老舊城區的改造。 　　第四條是大中小城市的協調發展的問題，簡稱結構優化和調整問題。從十八屆三中全會到去年的《國家新型城鎮化規劃》到今年的兩會政府工作報告都明確提出嚴格嚴控各超大城市人口規模，這主要指的是千萬級人口以上城市人口進一步擴張。陳淮認為，真正解決所謂的房價問題，滿足老百姓住房改善的需求，要讓人口向城市的聚集規模分布在城市里面。