新浪財經訊 “2014(第二屆)東北企業家論壇”于5月31日—6月1日在大連舉行。上圖為知名財經評論家、財經專欄作家葉檀。
以下為對話實錄：
徐浩然：接下來話筒到現場唯一的一位女性身上，請葉檀多講幾句，一個是我們現場七個人當中唯一一朵花，又坐在最中間，大家對你很期待。大家會問的問題比較宏觀，比如中國經濟最確定什么，最不確定等等，還有什么最靠譜最不靠譜等等。今天另外兩個最，對于中國經濟的未來，尤其是這些企業家們來看，尤其對企業來看，站在企業角度看，未來中國經濟最大的餡餅是什么？最大的陷阱又是什么？
葉檀：很高興我是現場唯一的女士。最大的陷阱是什么，最大的餡餅是什么？其實我剛才聽了三位企業家的話之后，我覺得最大的餡餅跟最大的陷阱跟我的判斷是一致的，所謂最大的餡餅就是說當你把別人服務的非常好，或者是當你能夠解析掉某些稀缺東西的時候一定是最大的餡餅，不管誰來執政，不管這個行業是怎么樣的，一定是最大的餡餅。
我接觸各行企業比較多，比如說現在我們工資增長最快，首先是金融行業，金融行業一直比較快，但是這個工資都是自己的，從今年開始銀行工資再也不會那么少，這個陷阱就張開了血盆大口。什么增長很快呢？比如說大家有沒有想過，像文章十前奮斗的時候一集幾萬塊錢，現在一集上百萬，他這個溢價是特別高的，為什么呢？因為創造這么一個人大家喜歡的角色，就像吳教授一樣。我再舉一個例子，現在經濟形勢不好，哪一類行業會好呢？幾類行業會好，這跟政府沒有關系，一類行業就是心理學家或者跟健康有關系的醫療行業一定會好，為什么呢？大家都很郁悶，需要找人傾訴，需要找到耳朵。所以健康行業、心理行業這兩年看到是非常好的行業，而且大家觀察到我說的都是輕資產。還有一個行業，比如說咱們經濟學家，今天來的也很多，你知道越是經濟下行周期，大家越是要聽他們到底說什么，盡管這個說的是看多，那個說的是看空，但是你忍不住還得去聽，包括本人在內。所以你要知道這是一個在經濟不確定周期，你一定希望找到一個確定的東西，哪怕這個確定的東西并不那么確定，你也希望能找到。
我再舉一個例子，以前都說新東方，還有一個中國合伙人，大家有有沒有想到今年開始1200家高校有500家要開始轉制轉成技術職業高等院校。也就是說，我們高校這個系統有一半要改革，未來像工程師這方面的教育是非常稀缺的，能夠講的讓孩子們懂，而且讓孩子們感興趣，大家都會很感興趣。
從去年到今年大家有沒有想過，股市一片慘淡，但是有一個行業去年特別好，我什么也不干，只要高喊一聲我要購買手游公司，那家企業股票狂漲，也就是說，只要背后有兩個做手游非常發達的，能夠造一款大家都喜歡的手游，地鐵上整天在那劃來劃去的，那個東西就能賺錢。所以整個經濟發生了很大的變化，服務高端技術的缺口行業，小而美的行業，輕資產的行業，現在絕對是未來的一個重點。所以我說這是未來的餡餅。
另外一個，有時候做好事也能賺錢，有一個女企業家，她說我做心理的教程，我就是想讓大家心理舒坦一點，在國內開了很多心理班，這些行業都是很賺錢的。包括萬達也轉到文化轉到服務方面去了，他已經不光是物業持有。所以這種持有已經放到我們面前我們看得到的東西。
最大的陷阱是什么？我們認為非常確定的東西事實上并不確定，這就是我剛才非常贊同三位企業家說的。我們的趨勢不明確，行業預期不明確可以想像，整個宏觀經濟下來了，那個也不好，美國、歐洲也不好，07年想象不到，08年一定要看到，要不然不適合從事這個行業。
但是有的東西你是看不到的。我舉個最近的例子像綠城，綠城全賣了，20%幾的股權賣給聯創，想想看這是什么事兒呢？一開始他在08年之后就遇到了一個陷阱，他就知道我做房地產現金流非常非常重要，我不能這么拿地。但是等到09年鈔票一發之后，你就會發現如果馬上變成另外一個大蘋果，他就說我是對的，我應該多拿地，因為這個房價一直漲到2012年年底，房價大規模漲，低價狂漲。所以我拿土地就是對的，我不應該拿那么多現金。
但是再過一年發覺，就像跟一個品行非常糟糕脾氣很暴躁的美女談戀愛一樣，又變零了，說你錯了，我才不嫁你，所以發現手上的土地又不值錢。整個預期的變化甚至半年就要變一變，這個時候你唯一的辦法就是變。這個就是最大的陷阱，你以為你談的是最大的戀愛，事實上在玩弄感情。這時候趨勢是非常不明確的，不可能成家立業。怎么辦呢？要么就被踢出局，就是把資產賣掉，你為你自己以前的魯莽，輕易的賣上這個東西來支付代價。還有一個辦法，面對這個陷阱唯一的辦法就是不管你說什么我都不相信，我看你做什么，這個才是最正確的。把自己的現金流牢牢控制住，把自己的技術優勢牢牢控制住，這時候誰都忽悠不了你，所以這時候陷阱也就不稱之為陷阱了。
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