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主題：解開(kāi)中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策迷局 　　主講：韓秀云(清華大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心高級(jí)研究員) 　　黑色棉褸，標(biāo)志性的爽朗笑容，應(yīng)邀來(lái)長(zhǎng)的韓秀云看不到一絲長(zhǎng)途奔波的疲倦。“北京的航班經(jīng)常不太靠譜，所以我訂了最早的航班，這樣即使前面有一班誤了事，后面還有兩班‘后備’。”為了對(duì)付長(zhǎng)沙的天氣，也為了對(duì)得起聽(tīng)眾，她在箱子里裝了兩套秋裝。這就是韓秀云匆匆的“長(zhǎng)沙一日行”。她不講大道理，生活中的一言一行，卻處處透出經(jīng)濟(jì)學(xué)家的縝密和幽默睿智的個(gè)人風(fēng)格。 　　韓秀云第一次到湖南是去永州，當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)，柳宗元在咱永州寫(xiě)啥不好，干嗎要寫(xiě)《捕蛇者說(shuō)》呢？到現(xiàn)在外地人還覺(jué)得永州是個(gè)毒蛇遍地的蠻荒之地！韓秀云說(shuō)：“那就錯(cuò)怪柳宗元了，他在永州可寫(xiě)了不少好文章，《永州八記》、《田園三首》等，都是歌詠永州山水人情的，要怪只能怪編中學(xué)教材的出版社，光選錄了一篇《捕蛇者說(shuō)》。這些文章我看過(guò)一遍就能背，到現(xiàn)在還記得呢。”說(shuō)著就朗朗地背誦起來(lái)，博聞強(qiáng)記令人驚嘆。 　　做客晨報(bào)會(huì)講堂，韓秀云依舊是“通俗唱法”。為了讓觀眾理解“世界性通脹”，韓秀云掏出錢包，拿出一大把小額外幣，在講臺(tái)上嘩嘩地“印鈔票”：“美國(guó)政府先拿了七千億美元救市，溫家寶總理說(shuō)，那咱財(cái)政先放4萬(wàn)億。接著中央銀行跟了8萬(wàn)億，最后總共投了13.5萬(wàn)億。世界各國(guó)爭(zhēng)相發(fā)鈔的結(jié)果是，拉動(dòng)了投資，保證了增長(zhǎng)，穩(wěn)定了匯率，可是，CPI也“嗖”的一下就上去了。” 　　惡性通脹會(huì)是什么樣子？韓秀云將一張津巴布韋的鈔票高高舉起：“100億！我也是億萬(wàn)富翁呢！可是在津巴布韋還不夠上三次公共廁所的！”現(xiàn)場(chǎng)笑聲一片。 　　在講座中，韓秀云積極鼓勵(lì)握著存款的人投資置業(yè)。“投資置業(yè)才是當(dāng)下理財(cái)最明智之舉。錢不夠怎么辦？貸款呀！別掐著指頭算利息了，5%的利率跟5%的通脹率一抵消，你等于沒(méi)付利息，利息誰(shuí)付了？存款人！”銀行的貸款還款方式也有講究，一般人弄不懂。韓秀云說(shuō)：“很簡(jiǎn)單，讓銀行給你至少做兩套還款付息方案，如果銀行推薦A，你就選B；銀行推薦B，你就選A。”精明睿智，令人不得不服。 　　兩個(gè)小時(shí)的講座令人意猶未盡，很多讀者圍住韓秀云，提問(wèn)，簽名，韓秀云滿面春風(fēng)，有求必應(yīng)。一個(gè)讀者擠上來(lái)，支支吾吾地說(shuō)：“您剛才說(shuō)‘短線看跌，中線看平，長(zhǎng)線看漲’，可是……”大約是因?yàn)榫o張，這名讀者半天沒(méi)問(wèn)出個(gè)所以然來(lái)，韓秀云拍著他的肩膀大聲笑：“你要問(wèn)時(shí)間表，是吧？等明年上半年，跌不動(dòng)了就出手吧！”讀者忙不跌地點(diǎn)頭。韓秀云上次到湖南時(shí)，長(zhǎng)沙商品房的均價(jià)才3000塊，現(xiàn)在已經(jīng)翻了一番。韓秀云扭頭對(duì)記者說(shuō)：“長(zhǎng)沙現(xiàn)在仍然是洼地，聽(tīng)說(shuō)最近有所下跌，這是好現(xiàn)象，一定會(huì)蓄勢(shì)再來(lái)。” 　　韓秀云在課堂上反復(fù)強(qiáng)調(diào)她對(duì)樓市的長(zhǎng)期看好，并預(yù)言明年股市有大行情，但記者課后一打聽(tīng)，她自己卻至今沒(méi)“入市”，居然是“空倉(cāng)”！“我是做研究的，我自己不參與，才有資格發(fā)言。要是我自己先在低價(jià)買了房子、股票，再來(lái)唱多，那我成了什么了？再說(shuō)我的生活欲望小，吃著粗茶淡飯，住著小房子也樂(lè)呵呀。” 　　第二天還要上課，韓秀云選擇了當(dāng)晚的航班回北京，提出晚餐就到機(jī)場(chǎng)附近解決。“在市區(qū)酒店吃飯，萬(wàn)一堵個(gè)車，航班可不會(huì)等人。我做什么事情，都會(huì)考慮‘萬(wàn)一’。”這就是韓秀云，別人總在匆匆忙忙“趕時(shí)間”，而她永遠(yuǎn)在從從容容地“等時(shí)間”。