為什么說房地產綁架了中國經濟?其概念是：房地產綁架了所有的行業(yè)和全中國的人民，360行，無論是做哪一行的，都是被房地產綁架了。
比如，一個企業(yè)首先要用地，用房，要用廠房，如果沒有自己的廠房或辦公地點，是要付房租的，這就和房地產有關系了。所有企業(yè)都是在給房地產賺錢，這是房地產綁架中國經濟的第一個含義。
第二是企業(yè)所用的人，所有的員工，其實都是在給他付房租，為什么這么講?因為企業(yè)在招聘員工的時候，員工會說，自己的最低工資要求是3000，他給企業(yè)創(chuàng)造的價值就是3000，所以必須是3000以上，因為房租就要2000，否則他無法生活。這是基層員工。而高層員工的工資會是8000，因為他房貸月供就要5000。作為企業(yè)，就要無條件接受，否則企業(yè)就要失去這個人才。所以必須要接受，企業(yè)得讓員工生存呀，如果他無法生活，還怎么能為企業(yè)賺錢?也就是說，每一個企業(yè)都在給房地產商打工。所有員工的住房錢，都是企業(yè)在付，并且是無條件的。這就是房地產綁架了中國經濟的第二個概念。各行各業(yè)所有的人，房地產綁架中國經濟成為一個“鋼性”成本，而這個成本是企業(yè)必須要付的，不管這個人有沒有價值，企業(yè)是必須要付的。
第三，房地產把中國主要的經濟主體給捆綁了。首先，房地產捆綁了銀行，銀行辦理按揭辦理貸款的，房地產最大的顧客是銀行，因為銀行貸款給房地產商，所以銀行更希望房地產漲價，銀行也就不敢打壓房價。如果房價一跌，銀行就要倒閉，這其中是有連帶效應的，這等于房地產把銀行綁住了。其次，房地產綁住了地方政府，地方政府沒錢了就要賣地，所以地方政府也希望房子漲價，房子不漲價導致地皮賣不了高價，失去財政收入的結果是地方政府要破產的。再次，房地產又綁架了中央財政。為什么國家調控房價調控不下來?就是因為房地產綁定了中央財政，如果國家對房價真正打壓，國民經濟就要崩潰了，因為房地產的相關行業(yè)太多了。比如房價一跌，其上下游各相關行業(yè)的鏈條都會斷裂的，也就是說這是牽一發(fā)而動全身的，等于是房地產跟國民經濟方方面面都相關聯的，各行各業(yè)都跟其有聯動關系，如果房地產跌價將導致整個國民經濟都要癱瘓，甚至崩潰。這就是房地產綁架中國經濟的概念和內涵。(何學林)
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