2011年，浙江省舟山市實現地區生產總值765億元，按可比價格計算，過去五年年均增長13%，增速列全省第2位；人均地區生產總值達到10493美元，成為繼杭州、寧波后全省第3個突破1萬美元的地級市。
在一次 演講中，本人通過一個“粵東自來水”融資案例，深入淺出講解了十九種融資渠道對“鐵公基”項目的重要性，十九種融資渠道具體指：
1、抵押貸款；2、質押貸款；3、擔保貸款；4、信用貸款；5、項目融資；6、信托方式；7、發行債券；8、股權融資；9、經營租賃；10、融資租賃；11、分期付款；12、墊資；13、外資銀行；14、私募（產業投資基金）；15、政府；16、預售；17、合作；18、企業內部的借貸；19、通過銀行辦理委托貸款等等。
通過案例，本人總結了融資的絕招：
第一、首要解決資金的安全和風險的問題?！斑@兩個問題解決了，理論上講就沒有借不到的錢，實際這個項目融資解決第一個資金安全的問題，上述的19種融資渠道，萬變不離其中，都要解決這個問題，實際怎么做已經無關緊要了?！?/p>
第二、解決回報率的問題?！盎貓舐什荒芄铝⒌乜?，我們把當時的回報率對比一下：當時銀行存款利率3.29%；國庫券利率2.4%；貨幣基金利率1.6%；當時股票全面虧損。這個跟現在的形式差不多，我們就確定5.24%+水票（1.2%），加起來就是6.44%，為什么要開水票？因為當時銀行對委托貸款利息不能超過同期的貸款利息，是不能超過3.7%和5.76%的1倍，今天是4倍，我們看這里最高的收入是存款收入，存款收入當時還要交利息稅，我們的利率基本上是存款利率的2倍，就解決了融資的第二個問題，回報的問題，所以大家記住這兩個關鍵的問題，最后項目接近2個億的資金從這里拿回來了?！?/p>
該案例表明：
1、民間融資是可以參與“鐵公基”項目的；
2、民間融資不等于高利貸，如該項目融資成本僅為6.44%，比貸款利率還低1-2個百分點；
3、民間借貸是可以規范陽光合法地操作的！
浙公網安備 33010802003509號
杭州講師網絡科技有限公司
