周五(2012-3-26 )回北京大學給房企老總們講房地產融資總裁課程。
我覺得當前房企應懂政治明大勢,房地產暴漲是在本界政府任期內上去的,如果在民主政治的國家,居高不下的房價引起民怨沸騰政府是要問責下臺的,今年屬本屆政府的最后一年,溫總剛在兩會己明確表態(tài),故今年房價不降沒法向老百姓交代!就是明后兩年新班子換屆上臺,也沒理由給樓市大漲,如剛上臺就大漲新政府也坐不穩(wěn).中國從來就是政治經濟學,房地產也不例外,房企要早降價變現,備好糧草準備過緊日子。
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