課程背景：

建筑行業企業如何通過財務分析把握經營狀況與潛在風險？如何應用量本利等多種分析方法在海量的財務數據中發現經營秘密?如何通過透視財務報表來洞察企業經營所隱藏的玄機？怎樣應用有效的財務分析方法？如何基于財務報表預測企業盈利水平？這是建筑行業企業管理者面臨的一大課題。

課程收益：

   1、確立建筑行業財務分析重點；

2、把握各種實用的財務分析方法；

3、切實應用量本利分析法；

4、掌握如何提高資產運營效率；

5、掌握如何優化資產、資本結構

6、掌握如何應對現金流財務風險

7、掌握如何建立基于現金流的財務風險與預警體系

8、增強學員財務分析應用能力；

9、提升學員財務分析水平。

課程時間：1~2天，6小時/天

授課對象：財務人員和相關中高層、崗位

授課方式：故事案例導入、講授、案例分析、課間活動、討論提問、互動點評、課程總結

課程內容：

第一講  建筑行業財務分析重點

一、企業綜合能力分析

二、項目材料利用率分析

三、企業運營風險分析

四、企業發展能力分析

五、企業運營（資產管理）能力分析

第二講  建筑行業財務分析方法概述

一、財務報表分析

二、比較分析

三、趨勢分析

四、因素分析

五、比率分析

六、杜邦財務分析

七、帕利普財務分析

八、雷達圖財務分析

九、魚刺圖財務分析

十、Z值財務分析

十一、量本利分析

第三講  建筑施工企業量本利分析方法的應用

一、 建筑施工企業量本利分析方法的特征

（一）量的特征

（二）本的特征

（三）價格特征

（四）目標利潤特征

二、 建筑施工企業量本利分析模型的特征

三、 建筑施工企業量本利分析方法的基本模型

（一）保本規模分析

（二）保本單價分析

（三）最大成本分析

四、建筑施工企業量本利分析方法應用舉例

（一）建立總成本函數

（二）建立合同總價函數

（三）建立盈虧平衡分析模型

第四講  建筑行業其他財務分析方法的應用

一、項目材料利用率分析應用

二、財務報表分析應用

（一）資產負債表分析應用

（二）利潤表分析應用

（三）現金流量表分析應用

（四）三張報表的勾稽關系

三、比較分析法應用

四、比率分析法應用

（一）償債能力分析應用（資產負債率、流動比率、速動比率等）

（二）營運能力分析應用（總資產周轉率、流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率）

（三）獲利能力分析應用（凈資產收益率、總資產報酬率等）

（四）發展能力分析應用（營業增長率、資本積累率等）

五、綜合財務分析應用

（一）杜邦財務分析應用

（二）帕利普財務分析應用

（三）雷達圖財務分析應用

（四）魚刺圖財務分析應用

（五）Z值財務分析應用

案例

第五講  建筑行業財務分析報告的主要內容與方法

一、站在全公司角度，有前瞻性和戰略性眼光

二、保證財務分析報告數據的真實性和全面性

三、財務分析報告重點突出、 語言流暢

四、以全面分析為基礎，注重企業特點分析

五、注重材料利用率和企業風險分析

六、分析報告中要求信息量大,可讀性強

七、查找問題要準確

八、解決問題要有對策

案例

第六講  建筑行業財務分析應注意的問題

一、應結合行業特點進行財務分析

二、通過財務分析找到企業問題的根源

三、不斷提升業財融合分析能力

四、正視建筑行業財務分析存在的三大問題

第七講  建筑行業如何提高資產運營效率

一、建筑行業資產運營存在的問題

（一）貨幣資金管理欠缺的問題

（二）采購資金管理不到位的問題

（三）應收款項回收緩慢的問題

（四）施工機械設備利用率不高的問題

（五）存貨積壓的問題

（六）施工現場材料浪費的問題

（七）投資項目可行性研究與風險評估不到位的問題

二、建筑行業解決資產運營問題和提高其運營效率的措施與做法

（一）強化貨幣資金管理的措施

（二）優化采購資金運營的措施

（三）加速應收款項回收的措施

（四）提高施工機械設備利用率的措施

（五）解決存貨積壓的措施

（六）杜絕施工現場材料浪費問題的措施

（七）有效處理施工項目余料損失的措施

（八）高水平投資項目可行性研究與風險評估的做法

第八講  建筑行業如何優化資產、資本結構

一、影響建筑行業資產、資本結構的因素

（一）貨幣資金占總資產的構成比例和內部構成比例失調

（二）流動資產占總資產的構成比例和內部構成比例失調

（三）固定資產占總資產的構成比例和內部構成比例失調

（四）無形資產占總資產的構成比例和內部構成比例失調

（五）在建工程占總資產的構成比例和內部構成比例失調

（六）固定資產增長率過高或過低

（七）資本成本高低的影響

（八）財務杠桿的影響

（九）財務狀況的影響

（十）未來建筑服務（營業）收入增長率的影響

（十一）建筑服務（營業）收入的穩定性影響

（十二）影響企業資本結構的常見主要因素

二、優化建筑行業資產、資本結構的措施

（一）全面落實資產管理責任制

（二）加強資金運營管理，既要控制資金冗余，更須嚴防資金鏈斷裂

（三）合理配置固定資產、流動資產和無形資產

（四）強化財務管理和全面預算管理，抓實各項資產配比

（五）有效實施內部控制，注重事中管控

（六）根據國家宏觀經濟發展情況來調節資本結構

（七）優化資本結構應保持較高的應變性和彈性

（八）適當發行可轉換債券

（九）盡量做到加權平均資本成本最低

（十）嚴格管理在建工程進度

（十一）控制投資項目

第九講  建筑行業如何應對現金流財務風險

一、影響現金流的動因

二、影響現金流創造的三個方面

三、經營活動現金流風險與應對

四、投資活動現金流風險與應對

五、籌資活動現金流風險與應對

六、基于現金流量的財務風險預警與控制

第十講  建筑行業如何建立基于現金流的財務風險與預警體系

一、現金流風險預警體系概述

二、測算財務風險預警指標的“預警標準值”

三、計算實際值和預警指標的得分

四、比較分析，判斷預警警度

（一）安全區（綠區）

（二）預警區（黃區）、

（三）危機區（紅區）

五、編制財務預警分析報告

六、自由現金流與戰略現金流匹配

七、建立財務預警體系應注意的問題

第十一講  案例分析

案例一   某建筑安裝企業現金流財務風險應對措施

案例二   某建設工程項目中的投資控制與風險防范    

第十二講  互動與答疑