當前我國經濟步入“中高速、優結構、新動力、多挑戰”的“新常態”，特色小鎮被認為是新型城鎮化的重要抓手，是新常態下產城融合的探索實踐。建設特色小鎮既需要理解國家的意圖，把準政策方向，又需要結合自身情況提出創新思路和解決方案。如何更好地理清特色小鎮的建設思路，把握特色小鎮的建設要點，明確特色小鎮的價值創新，掌握特色小鎮的高端運作方法對于推進特色小鎮建設大有裨益。

【課程大綱】

1.特色小鎮背景篇-關乎中國的未來

1）舊經濟VS新經濟

2）新經濟的發問

□ 經濟新常態——供給側改革

□ 跨越中等收入陷阱——中產階級消費

□ 中國雙提升戰略——發展質量經濟，提升品質生活

□ 特色小鎮3.0衍變

□ 特色小鎮生態（產業/配套、消費/投資、創新/生態）

2.特色小鎮發展篇-特征、類型及趨勢

1）不同特色小鎮“概念”及誤區

2）特色小鎮“特”在哪里

3）特色小鎮十大類型和八大產業

4）特色小鎮的未來

3.特色小鎮法則篇-黃金屋法則

1）一改：供給側改革。  

2）二化：產業化（技術）、文旅化（景觀）

3）三融：生產生活生態、一產二產三產、社區景區街區、產業城鎮資本

4）四位四規：產城人文，四位一體；休養生憩，四規合一（戰略、產業、空間、投融資）

5）五Hui系統：繪藍圖、匯人氣、有實惠、學得會、用智慧5hui系統

4.特色小鎮建設篇-產城一體化

1）經濟，市場，商業，產業，資本

2）城經濟VS市經濟

3）特色小鎮七三要素

4）特色小鎮三五體系

5）舉例：竹夢小鎮，新疆建設兵團，山東煙臺萊州項目……

5.特色小鎮開發篇-房地產轉型

1）中國土地功能的演變與土地革命3.0

2）迎接房地產時代3.0

3）傳統房地產企業類型

4）舉例：萬科，國貿，袁家村，古北水鎮，陜西下邽……

6.特色小鎮運營篇-新型政商關系    

1）特色小鎮的運營理念、維度和思路

2）房地產轉型關鍵突破點——新型政商關系

3）特色小鎮建設如何向下、向外

4）舉例參考：中細軟，光合文創，博源包裝……