主要內(nèi)容：

序 房地產(chǎn)貸款的種類

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)（介紹工程建設(shè)程序、房地產(chǎn)開發(fā)的手續(xù)、房地產(chǎn)項目總成本費用的主要構(gòu)成、影響房地產(chǎn)開發(fā)成本的因素和房地產(chǎn)開發(fā)的常見風(fēng)險等）

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險（介紹我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險成因和房地產(chǎn)開發(fā)貸款的主要風(fēng)險）

第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的貸前風(fēng)險防范（介紹貸前調(diào)查容易出現(xiàn)的問題和貸前主要管理工作）

第四節(jié) 土地及在建工程的評估方法

第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的貸后風(fēng)險防范（介紹房地產(chǎn)開發(fā)貸款的貸后管理存在常見主要問題、貸后主要風(fēng)險、貸后管理工作和貸后風(fēng)險信號）

第六節(jié) 房屋按揭貸款（介紹對預(yù)售房貸款的基本要求、一手房按揭貸款主要操作流程、按揭中的各種法律關(guān)系、一手房按揭貸款風(fēng)險、按揭貸款的風(fēng)險防范等）

第七節(jié) 監(jiān)管部門對房地產(chǎn)貸款的規(guī)定

第八節(jié) 房地產(chǎn)貸款的催收（介紹房地產(chǎn)貸款再訴訟及執(zhí)行過程中的風(fēng)險、怎樣協(xié)商退出、怎樣合理利用法律手段追收、和貸款催收的非常規(guī)手段）

第九節(jié) 案例分析

案例一、湖北某銀行一筆2億的開發(fā)貸失去控制過程始末（湖北某銀行陸續(xù)給某房地產(chǎn)開發(fā)公司貸款2億元，不僅本金收不回來，利息也很難收回來，想采取措施催收，反而被人圍攻銀行，陷入被動。）

案例二、科級公務(wù)員欠債14億所投房地產(chǎn)項目分析（2015年廣東惠東縣某科級公務(wù)員欠債14億跑路，碰巧此前一年某銀行惠州分行行長將這個科級公務(wù)員的房地產(chǎn)項目推薦給我，我對其房地產(chǎn)項目多次調(diào)查后，一直未同意貸款。我們一起來分析一下這個房地產(chǎn)貸款項目有什么問題。）