主要內(nèi)容：

序 房地產(chǎn)貸款的種類(lèi)

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（介紹工程建設(shè)程序、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的手續(xù)、房地產(chǎn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用的主要構(gòu)成、影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的因素和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等）

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)（介紹我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)成因和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)）

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的貸前風(fēng)險(xiǎn)防范（介紹貸前調(diào)查容易出現(xiàn)的問(wèn)題和貸前主要管理工作）

第四節(jié) 土地及在建工程的評(píng)估方法

第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的貸后風(fēng)險(xiǎn)防范（介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的貸后管理存在常見(jiàn)主要問(wèn)題、貸后主要風(fēng)險(xiǎn)、貸后管理工作和貸后風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)）

第六節(jié) 房屋按揭貸款（介紹對(duì)預(yù)售房貸款的基本要求、一手房按揭貸款主要操作流程、按揭中的各種法律關(guān)系、一手房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)、按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范等）

第七節(jié) 監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)貸款的規(guī)定

第八節(jié) 房地產(chǎn)貸款的催收（介紹房地產(chǎn)貸款再訴訟及執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)、怎樣協(xié)商退出、怎樣合理利用法律手段追收、和貸款催收的非常規(guī)手段）

第九節(jié) 案例分析

案例一、湖北某銀行一筆2億的開(kāi)發(fā)貸失去控制過(guò)程始末（湖北某銀行陸續(xù)給某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司貸款2億元，不僅本金收不回來(lái)，利息也很難收回來(lái)，想采取措施催收，反而被人圍攻銀行，陷入被動(dòng)。）

案例二、科級(jí)公務(wù)員欠債14億所投房地產(chǎn)項(xiàng)目分析（2015年廣東惠東縣某科級(jí)公務(wù)員欠債14億跑路，碰巧此前一年某銀行惠州分行行長(zhǎng)將這個(gè)科級(jí)公務(wù)員的房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦給我，我對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目多次調(diào)查后，一直未同意貸款。我們一起來(lái)分析一下這個(gè)房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目有什么問(wèn)題。）