售樓處容易被理解為臨時場所，因此不少售樓處建設得較為敷衍潦草。其實，售樓處是樓盤的門面，不僅展示著一個企業的文化、面貌，還承載著購房者對樓盤的最直接感受。另外，售樓處的風水布局也尤為重要，它就像是一張嘴，起著吸財納財的作用?！ ∵x址講究方位 八卦是風水最重要的元素之一，不同的八卦方位能產生不同的影響。做好售樓處，首先要選一個好位置。 通常而言售樓處都設在樓盤現場，也有少量地處郊區樓盤會在市中心鬧市地段另設一個售樓處，業內專家認為，除非遠郊的樓盤，否則售樓處都要緊挨項目，不宜分開。從風水學上“象”的角度講，象有分開之意，對公司長期發展不利，容易招惹是非。 售樓處選址要交通便利，適宜接近拐角路口。從風水角度看，十字路口、丁字路口不論大小路口都可以視為“水口”，近“水口”者財氣較旺。同樣，交通便利的位置容易吸引人氣，而人氣是聚攏財氣的基礎。 方位也非常重要。售樓處應選在項目的東北角，因為東北角象征著財位，有利于積聚財富；而在正西方的兌位也是好的方位，兌寓意“說”，對銷售有利。東南角次于東北方和西方，但也可以，因為東南方在八卦中是巽位，對女性有利，如果銷售人員以女性為主，對銷售也有一定的積極作用。 西南角和正南方為最差的方位，不適合建售樓處，西南方為坤位，在我國傳統風水學中是不吉祥的象征。而正南方屬火，容易影響銷售人員的情緒，急躁、耐心不足不利于樓盤的銷售。 售樓處門前要有寬闊的明堂，這樣利于吸納財氣，而明堂絕不能出現破損，否則有“破財”的危險，因此售樓處外面的樹木、山石、水系都應該保證完整?！ ⊥瑫r，售樓處應該做到左側高于右側，有利于穩定。前不久失火的某項目銷售中心，從現場照片可以清晰的看到，右邊矗立一個高高的標牌。王浩驊指出，從風水學上看，左為青龍右為白虎，白虎位高稱為“白虎探頭”，是風水上的大忌，會傷人?！ ∩室v究和諧和統一。首先色彩不能太重，過于深重和過于強烈的色彩都會對人的情緒產生不良的影響，色彩過重會使客戶感到疲憊。很多開發商較青睞以灰色作為售樓處的主打色，但程志峰指出，黑色和深灰色是最不宜使用的顏色，紅色、明黃色等強烈色彩太過浮躁，不利于聚財，售樓處選用白色、藍色和米色為最佳?！ ∽煮w的顏色也應該與墻面主色保持統一，風水講究相生相克，如果兩個色彩相克也會產生不利的后果。一般說來，字體如果是紅色的，墻體要用米黃色系，因為火生土，而如果墻體是藍色的，字體則以綠色為佳，因為水生木。字體選用紅色，墻則不適宜使用藍色，紅色代表火，藍色代表水，水克火為不吉利的象征?！ ≡诓馁|選用上，售樓處以鋼結構為最佳。鋼是金屬，寓意為“金”，是財富的象征。鋼鐵還象征堅固和穩定。有的售樓處是臨時建筑，開發商喜歡采用泡沫等輕質結構，業內人士認為，泡沫不但易燃，而且從風水角度看，輕即意味著不實，不利于守住財富?！ √幚砗眉毼⒅帯 ∽龊檬蹣翘幍娘L水，選址和色彩等大方面不容忽視，小擺設可能也會有很大影響?！ ∫话銇碚f，售樓處的門外不能有障礙物，例如：圍墻，電線桿、燈柱、廣告牌等，風水學認為這是妨礙納氣，影響財氣流入生意。售樓處門前最好有樹，但樹的高度要適宜，過高和過矮都不好，分布要錯落有致，風水學有“樹木興吐風云，以通乎天地之間”的說法。 客戶接待區要設在售樓大廳的西方或者東北方，西方兌位成交率高，而東北方是財位。沙盤則應該放在售樓大廳靠里側的位置，很多開發商喜歡將沙盤放在大廳正中央，這種做法不可取，沙盤的前面也一定要留出明堂?！ ∩潮P以方形為最佳，這個一般開發商都能夠做到，但是沙盤上面的天花板和燈很少有人會注意。業內人士認為，風水上講究“天圓地方”，因此沙盤正上方的天花板或者燈應該是圓形的。 如果在大廳內安裝液晶電視，則應該放在東南方，東南方主名聲，對于宣傳可以起到事半功倍的效果?！ ∈蹣翘庨T口應該放置風水輪，或貔貅等招財的擺設，放置風水輪在香港是非常普遍的一種做法，但內地還很少有開發商這樣做。 售樓處內擺放綠植是非常普遍的做法，植物的種類也要精挑細選，室內擺發財樹、君子蘭、富貴竹等有吉祥招財的作用，而藤蔓植物就不要選擇了，此類植物寓意糾纏不清，容易招惹是非?！ ∽詈笮枰嵝训氖?，售樓處地面不宜使用玻璃，該材質不僅安全性差，從風水上為“踩空”，不利于銷售。
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