中國的企業(yè)是從改革開放后逐漸發(fā)展起來的，所以現(xiàn)在的工廠廠房以七運（1984—2003年）建的最多，從2004年開始風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)進(jìn)入八運（2004—2023年），那些不能與八運旺氣相同的工廠，從2004年生意開始走下坡路，可謂是王老二過年——一年不如一年，加上08年的金融風(fēng)暴必然加速這些工廠的快速死亡，這是歷史的巧合還是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)的必然規(guī)律，仁者見仁，智者見智，不能順應(yīng)時代變遷與環(huán)境的只能是退出歷史的舞臺，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)與工廠企業(yè)的風(fēng)水好壞是大環(huán)境與小環(huán)境的輪動結(jié)果是不能適應(yīng)大環(huán)境的只有衰敗或者死亡。
工廠來源有兩種，一是租來的另一種是自建的。租來的廠房有的是農(nóng)民用自己的或者非法占用的土地臨時建的也有一些事鄉(xiāng)里規(guī)劃統(tǒng)一來開發(fā)的廠區(qū)，大運大環(huán)境好的時候了大多數(shù)的廠房工廠建設(shè)的時候不看風(fēng)水，建成的工廠廠房往往風(fēng)水財運都不錯，這些工廠為了充分的利用土地往往都是密集型的，又缺乏統(tǒng)一的風(fēng)水規(guī)劃與合理的風(fēng)水布局，為以后的改造帶來困難或根本不能改，這種廠房的特點就是能得一時之興旺，隨著風(fēng)水地運的輪轉(zhuǎn)旺氣的消亡而人去樓空。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風(fēng)水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運衰旺。
一、工廠選址的地理位置與環(huán)境
工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。
1、廠址選擇在市區(qū)；此類工廠適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點是；交通非常便利，信息靈通，引進(jìn)人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。
2、廠址選擇在郊區(qū)；此類廠址適用性最強(qiáng)，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢，還適合勞動密集型企業(yè)，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。
3、廠址選擇在鄉(xiāng)下；此類廠址有多種情況，有離城市 、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產(chǎn)近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。
上述分析的優(yōu)缺點，是就地理位置而言，并非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質(zhì)來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點，但如你的工廠是勞動密集型企業(yè)，就不適合，安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動力供應(yīng)、市場營銷、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運價高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應(yīng)考慮的因素。同時，適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價、房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個很重要的前提，就是廠址所在地的投資環(huán)境（包括硬環(huán)境和軟環(huán)境）。硬環(huán)境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無優(yōu)惠，行政性收費是否取消或減輕，有無亂收費、亂攤派，政府機(jī)關(guān)辦事效率高低，是否有 “吃、拿、卡、要”的衙門惡習(xí)，當(dāng)然還包括當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)是否強(qiáng)悍、治安狀況好壞等。
二、工廠選址的風(fēng)水因素
工廠選址的根本目的無外兩條：一是生產(chǎn)能順利開展、產(chǎn)品合格、產(chǎn)量銷量大小、能否賺到錢。二是防止火災(zāi)、工傷等事故發(fā)生。要實現(xiàn)這個目的，工廠選址是首要條件除了要達(dá)到上述三點因素外，風(fēng)水因素也是一個重要方面。因為風(fēng)水好的地方，意味著該地方的時空氣場好，能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態(tài)良好、生產(chǎn)者集中精力。
工廠選址風(fēng)水要點
1、廠址四周無大路直沖，水沖或粗惡山形、拳頭山、刀形山、三角形建筑的角沖，廠址不要選在三叉路口、反弓路邊、或三叉中周皆被道路包圍的“鐵籠”形地塊內(nèi)；不要選在立交橋、大型變電站、高大電塔旁邊。
2、廠址四周無“陰氣”、“冤氣”、“煞氣”、“穢氣” 墳場、醫(yī)院的地方建廠。墳場、醫(yī)院遺址均與死人密切相關(guān)，陰氣太重。審訊室、監(jiān)牢、刑場遺址都存在較強(qiáng)的“冤氣”。俗語云：“哪個衙門沒有幾個屈死的鬼？”神前廟后、衙門大門對沖之地均有“煞氣”。垃圾填埋場、污水處理廠旁邊以及其它臭水溝、污水河旁邊均有很多的“穢氣”諸如此類，均為不潔之地。如誤在此類地方興建工廠，日后可能會發(fā)生一些稀奇古怪或難以預(yù)料之事，故宜避之。
3、廠址選藏風(fēng)聚氣、水抱山環(huán)之地。這里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水則更佳，宜背后有山或樓，左右有山或樓，前方有平地聚氣。符合此類要求的地方比較多，是可以選擇的。如果不能完全符合，在立向時可以彌補(bǔ)，以揚長避短。
工廠選址只要做到上述三條，就已經(jīng)是一個合格的廠址了。
工廠的風(fēng)水規(guī)劃；
工廠風(fēng)水策劃與布局包括工廠的整體坐向、廠房、大門位置與大門坐向；《天元歌。第三》云：“向首一星災(zāi)福柄，去來兩口死生門。”這是在論述陰宅，其意思是指立向時，最重要的是將當(dāng)運向上旺星要立到向方，以及來水、去水的水口要與山向同元一氣，兩口所在之方位，得向上吉星飛到，考察一個廠區(qū)和一棟廠房，看其是否旺財，最重要的是看兩個方面；一看旺向財星有無到向，以旺向財星到向為吉，如向上運星為“二黑”“五黃”，為死氣入門大兇；二是看來水水口及去水水口之方位，是否合同元一氣，如合，則此園區(qū)廠房興旺無疑，如不合即使旺向亦次之。
綜上述，對現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)廠房房的立向，最重要的是把握好三個方面：
1、察來龍。來龍可以是真山或山脈走勢，也可以是背后的大樓。入首之山龍以合金、木、水、火、土五形狀的秀山為合格。如斜飛、破面、掀裙、舞袖、亂石等，如見上述兇山，則為來龍形體不合格。城市以高樓為山，背后高樓如方正，無奇形怪狀的三角、刀形等沖到廠區(qū)為合格。
2、在小區(qū)中點下羅經(jīng)，以正針格龍，看來龍為何字，即為何龍入首。廠區(qū)在立向時，所立的向要與來龍同元一氣。如乾龍入首，乾為天元龍,做到一卦純清。
3、看水口；水口既包括向上水，也包括來去水口。立向時還要看向上之水，是否與所立山向保持同元一氣。
4、立向；如來龍、水口決定的坐向為旺山旺向或雙星會向，室外山水形勢能配合，則此坐向可立。八運的旺山旺向14局，雙星會向8局共22局均為好局，雙星會坐而山水能配合，均為可立之坐向。廠區(qū)坐向吉，廠房坐向吉，自然大吉，如立得敗局、兇局、廠家經(jīng)營發(fā)展肯定是困難重重。
5、如果大型工廠或工業(yè)園的規(guī)劃出了考慮建成以后企業(yè)的發(fā)展好壞因素 外，還要考慮是否可以持速發(fā)展的問題，如果工廠規(guī)劃用地建設(shè)是60年的，以20年為一運，到下一運如何改來到達(dá)60年的使用期都能保證工廠都能立于不敗之地穩(wěn)健持速發(fā)展，這也是作為一個風(fēng)水師應(yīng)該考慮到的。可不能象以前幾個中國所謂的民族品牌那樣響了沒幾年就聽不到聲音了。 所以工廠建設(shè)規(guī)劃運星運用的衰旺,也就決定工廠以后的發(fā)展順利與否,生意的好壞。所以做好工廠選址與建設(shè)的風(fēng)水規(guī)劃對以后企業(yè)的發(fā)展是有建設(shè)性的參考意義。
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