在人們的傳統觀念中，靠山面水的就是旺房吉宅，因為這是幾千年來人們對居住環境的習慣選擇而一直傳下來的，根深蒂固的思想的觀念，所以在買房時，向水的住宅就首先被認購一空。有錢宜買南向房，東向、南向、東南向這些光照充足，陽光好的房都被開發商設計成大戶形，對于打工供房者也只能望“好房”而心嘆，其實大可不必如此，那些買了大戶型的只不過是形和心里上占了優勢而已。
在長江中下游及廣東地區，多為丘陵山地。在農村選址建房，十有七、八都為依山而建，或臨水而居，又多選東向與南向。因光照充足對人體健康有益，南方之地潮濕易生毒菌，所以不是不得已人們很少選北向，北向因在北半球缺小光照，又容易受南下的冷空氣入侵，也正是由這種流傳千年的觀念影響了我們在城中對住宅的選擇觀點，其實這也是人類為適應環境而產生的然法則。
北方地多出能騎善射之士，南方自古多才子佳人，一方山水造就一方人，就是所說的人杰地靈，其實是因地靈而出人杰。如近代廣東的洪秀全、康有為、孫中山，湖南的毛澤東。對他們出生之地的山水住宅，無不吸引一批風水師去勘測一番，勘主墳測住宅，說此地風水如何的好，可是大家想想，如此好的風水，也就百年或千年才造就一兩代人或一人而已。風水好壞之說并不假，但并不是住在此地的人都能功成名就，洪秀全、孫中山、 毛澤東他們的父輩也同居住此地，他們有名嗎？回答是否定的，一方好的風水，只有與時間和居住境結合在一起，在特定的時間內兩者的結合才能產生作用，“風水輪流轉，明年到我家”,“富不過三代”等民間諺語所說的就是窮與富、好與壞會隨著時間的變化而改變，這就是地運。地運又與各地山水之不同而產生不同的結果，如有的地方多出達官貴人，有的地方出商賈巨富，有的地方出才子狀元或賢能異士，如紹興多師爺、平遙多富商便是很好的例子。有的地方地運長，有的地方地運短，如古都長安、北京各朝各代都有百年基業，南京就不行。當一些風家學者懂得了地運與人的關系后，就自然產生了利用自然改造自然的想法和行動，如引水挖塘改造一地的風水財運，如清代微洲的引水挖塘，后出了微商，修造文碧塔等。
說到這里相信大家對風水，地運與改造自然有了一些認識和了解。那我們在來看買房的地運與房運，地運分地盤與運盤。地盤由周圍山水的分部與形狀而決定的，在城市中的地盤也可能由周的樓房道與路而定的。如北高南低，依勢為坐北向南，北面有高大樓房，南有道路，依地形也可定為坐北向南。那什么樣的樓盤人旺財旺，這是由所建樓盤的時空元運與房子的坐向來定的，1984年——2003年建好的房為七運盤，2004——2023年建的房為八運盤。住宅是否旺人旺財，則是由所選住宅的山向衰旺而定的，山管人丁水管財，山就是所建樓盤與住宅的坐方，得當運旺星飛臨，坐方見山或高樓為有靠，所住之家人丁興旺身體健康，向方開闊或見水，得旺向財星飛臨，那所住之人在財運事業上就順風順水、財運昌隆、生意或者事業都會蒸蒸日上，反之如旺向財星到坐方見山或高樓，旺山運星飛臨前方見水，不但財難求還有損丁之擾，就是坐山向水之宅，不得時運，也失財損丁傷人。所以在賣房時不惜高價買靠山向水的，如不得時運旺星也不過是在心里多安慰自已而已。同去買房，有錢的買大房光照好的，與打工供房者機會都是均等的。
（有專家指點除外）如筆者近日為的李先生看房，02年初買當年入住的。兩室一廳的北向房。其運盤為；丙山壬向下卦
李先生當年是供房的，現在想買一套光線好而且在大點的。李生98年來廣州，經過三年積蓄供的首期， 05年開始自己經營，現在事業發展順利，他喜歡養花，但在這里老養不好，所以想換一套光線好在大一點的，就請筆者幫他選一套。此房為七運房八白財星到向，為典型的打工供房，但也是李先生運氣好，入住一年多到2004年開始，八白財星當運，李先生收入可謂一日千里到自立門戶，財運生意具佳，此屋尚有十七年財運可行，財運文昌兩旺。對筆者而言，八運好房最多，找套好房也不難，但對于買二手房而言，能買到李先生轉讓得當運財星的房，可是幸之又幸，因七運房到八運能得當旺之財的并不多。
怎樣選一套適合自己的房子，因所從事的行業不同，買房人的年齡不同，對房子要求也不一樣，年青人打工賺錢以財運旺的為主，中年人事來穩定子女開始上學，文昌旺星不可少。中年以后，以人丁興旺身體健康為福，以山旺為主。對于政界人而言當然要財興旺官，旺房不在乎財旺、人旺、官興、文旺?？傻闷淙卟浑y，但得全局皆好者并不多。
在當今城市，生活節奏快，換房率也高，可與時具進，對以老思想視房為百年基業的時代在都市中已成過去，買當運旺宅、用當運旺星，對失運之房及時更新改造，舊貌換新顏才能與時具進。樹挪死，人挪活的古話還是有一定道理的。那怎樣選一套旺宅了，在這里為大家做個人丁與才運的簡單分析。
如此住宅大樓為2004年建坐北向南；子山午向下卦盤
方位大盤分析；向方得當運財星到向，坐方有近旺山星飛到坐方，大盤為人財兩旺的格局。如前方是活動場所、運動場、車場都旺財。如前方有水，水后有秀山或樓房，人財兩旺。見水不見山則對健康不利。因整棟大廈為東西長方形，把大廈分東西兩區，東區飛星臨2 5同宮為病為毒，西區1 6同宮為旺財旺官。所以選擇西區的好過選擇東區。因大廈住房分南北兩向，買南向房的與大廈為同向其運與以上大盤分析相同，西方的房間比東方的房間要好，住在東方臨2 5位房間的人生體運氣差。買這棟大廈北向房的和買南向的財運各方面是不一樣的，我們在來看看北向房的房運；北向房的山向正好與南向房的相反；為午山子向下卦；運盤如下
午山子向盤分析；北向房得九紫財星到向，當運山星到坐山也為人財兩旺局，其財不如南向房的大，但生體健康方面要比南向房的好，結婚生子生男孩的機會比住南向房的高。進入九運，財運比南向房的要好。在我多年的觀察總結中得近旺財星到向者大多為打工供房者機多，八運買到得九紫財星到向者多為大器晚成之人。
假如此樓盤為2004后建的坐西向東，那么買東向房與買西向房的人運氣會有什么不同了，我們來看看東向與西向的運盤；
運盤分析；坐西向的酉山卯向下卦大盤為雙星匯坐，向方財星4綠八運為劫財；為山旺劫財局，出非坐山后方見水，水后有秀山此盤才能旺人旺財，否則不論是小區立此局和樓盤立此盤皆主銷售不旺，如售樓部設計旺向合理，開發商可獲微利否則為虧本之局。如此盤在買樓時選擇東向的，除非在東北方有水、開門開窗納財氣，還可保本，否則財運生意都將每況愈下。
如你買到的是此盤西向房，得當旺財星到到向財大旺，如在得乾方開門開窗納近旺九紫財氣，你的財運生意將一日中天。但此盤山星3碧上山行兇，要注意保重自己的生體，同時住此房生女孩的機率比住東向房的高。
八運此盤此局；出南方（離宮）、中宮、西方（兌宮）外，其他各宮星盤組合都不為吉，立此局買此房還是要謹慎為好。
建房、買房與房運；
人人都知道人有運氣好的時候，也有運氣不好的時候。其實，人有人運，地有地運，房有房運。好與壞隨著時間的變化而改變，有的地方和住宅由旺變衰了，也有的由衰變旺了，相信這樣的例子大家都見過不少。
今年八月我去給廣州梁老板看風水。梁老板花了兩百多萬元買了一套別墅，2003年交的房。經勘測為辰山戌向下卦。我說住在這里財運不好，因為此房地運只有20年，起運從1984年—2003年，03年收房，實際所行運還不到一年，04年開始地運已衰，近旺九紫財星、運旺一白財星皆上山，只有退氣財星可用。近幾年還可以，想要有大的發展就難了。此一半為梁老板運氣不好，一半怪開發商不懂風水害了客戶。
以下為各山向地運數：
乾宮（東南向）辰山戌向、乾山巽向、亥山巳向，地運160年；
兌宮（東 向） 庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地運140年；
艮宮（西南向）丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地運120年；
離宮（北 向） 丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地運100年；
坎宮（南 向） 壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地運80年；
坤宮（東北向）未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地運60年；
震宮（西 向） 甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地運40年；
巽宮（西北向）辰山戌向、巽山乾向、巳山亥向、地運20年。
在具體操作中還要看實際情況，有的地運隨長但房運已衰，有三元接氣不敗達540年或更長的。但我等普通百姓，蕓蕓眾生哪有此等福份，能得一、二十年旺向風光，心已足矣！不敢過于奢求。福人居福地，福地福人居，這也是“數”。
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