一個地方的發展好壞，順利與否，無不與地方風水運勢徐徐相關。就是一塊地盤的規劃后發展是否順利也與本身地運衰旺有密切關系，就讓事實來驗證風水。
上世紀９０年代初，廣州市政府提出建設珠江新城。１９９２年，市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎，編制出控制性詳細規劃，按照這個規劃，珠江新城將建成廣州未來的“中央商務區（ＣＢＤ）”，面積６·１９平方公里，人口規模預測可達１７萬—１８萬，提供近３５萬—４０萬個就業崗位。隨后征搜了珠江新城中心地帶的土地與住房拆遷等系列工作，然而后續發展還是無果而終。１９９９年，廣州市政府提出最近，《珠江新城規劃檢討》經廣州市政府審議通過，歷時兩年的規劃調整終于劃上句號。，對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討，回顧規劃對地塊的指導作用和面臨的問題，促使珠江新城規劃調整的契機成熟。隨后完成了規劃區道路的基礎建設。然而政府的投入并沒有吸引來開發商的投資。在2004年以前她依然還在“沉睡”著，成了雜草叢生的“蠻荒”之地，拾荒者的“樂園”。 她也成了廣州市民和各大媒體關注的熱點。
為什么珠江新城這個“中央商務區（ＣＢＤ）”，未來的廣州中心不被開發商看好了？在這里我為大家做一個有趣的珠江新城“地運與發展”的風水分析，供大家鑒賞。
珠江新城地勢為北高南低，北面近有瘦狗嶺，遠有南嶺系山脈；南面為珠江水系，依天然格局為坐北向南；子山午向，七運（1984——2003年）珠江新城的七運盤如下；
七運盤分析：（1984—2003）
珠江新城七運為雙星會坐。當運財星七紫在北方，北方高見山不見水，當運財星上山， 向方財星六白，七運為退氣.，故珠江新城七運大勢為丁旺財衰。以山星“丁”代表政府，財為投資商。從90年的政府規劃提出以后，十幾年里，廣州市政府緊抓落實，積極招商引資，奈何地不得時，萬物不蒼；蛟龍未遇，發展的時間計劃潛身于魚釜之中，天運地運豈是人運能抗拒耶？
珠江新城各方位吉兇與發展分析；
西南旺財：八白近旺財星飛到西南，地點在五羊新城對面，此處開始以名門大廈為代表的商品樓房在此發展起來。以五羊新城成熟社區為依托，此方的開發在七運（1984——2003）也是做的風聲說起。
東方、東北多事；運旺財星九紫飛到東方，運旺山星九紫飛到東北方，山星有用為有靠山，財星有用為發展。但是倆宮財星、山星皆有五黃，五黃為病毒兇星。開始，跑馬場在此建成開賽，一段時間也帶動周邊樓盤的發展。五黃兇星宜靜不宜動，動則兇。跑馬為動激起五黃兇星，隨著跑馬被禁，發展無果而終。
東南；官運文昌；此方4 1 同宮，4為文曲星，五行屬木，1白五行屬水，運星六白五行也屬水，1 六同宮合化水生4祿文曲星，文曲星大旺，1 六合為官，文曲為文件為批準，為政府支持批項目。南國花園、金碧華府等高檔樓盤在此順利開盤。
西方；文昌旺位 ； 星盤組合 1 4 九，1白水生文曲星4綠木，4綠木生九紫火，木火相生為木火通明，紅紅火火之象，星匯園等具有珠江新城代表性的樓盤在此發展起來。
西北：死氣劫財；星盤2 3 八，方位乾五行屬金，2 八 五行屬土，2八土生金，金克3碧木，3碧木克2八土相克組合兇，靠山2黑無助還從中作梗，財星3碧劫財，無財無靠，此方位要發展一定困南重重。所以七運的爛尾樓就在這里。
以上是珠江新城2004年以前的七運運盤分析，實際情況與運盤基本是一致的。根據運盤分析：住在南國花園一帶和住在星匯園一帶的因運盤文曲旺，讀書文章好。住在名門大廈一帶的，2003年以后財運生意比2004年以前好；在名門大廈一帶賣房的，相對而言做生意的多；南國花園一帶買房的行政人員比其他兩處多，而且官運也比其他兩處的要好。
中國有一句屬話，叫風水輪流轉，隨著時間的推移到2004年，進入八運（2004——2023年）珠江新城八運盤如下；
子山午向下卦
八運盤分析：珠江新城八運（2004——2023）為雙星會向，前方見水水后有山為旺局。當運財星到向首（南方）見水為旺財水，南面臨珠江，當運財星下水，大旺財氣。當運到丁（山）星到向，珠江對岸規劃建廣州電視轉播發射中，電視轉播塔五行屬火，雙八旺星五行屬土，隨著電視轉播塔的建成，不但能生旺珠江新城的財氣，也能帶旺珠江新城的人氣。
地轉八運，珠江新城猶如風云際會，潛龍騰淵，好向一夜之間就變成了兵家必爭之地，交易價格一次次被刷新，坐擁千金而一地難求，珠江新城的土地真正成了寸土寸金的帝王之王，此乃天運地運也。
人有人運、地有地運、房有房運，從以上的分析可以看出一地一方的發展，無不以天時地利息息相關，要真正懂得天時與地利的關系，才能達到利用自然改造自然的目的。
了解地盤地運的衰旺，不但可以為一個城市的規劃用地、土地的利用開發提供建設性的意義。也能為企業投資用地選址與房地產開發用地規劃等做戰略性的指導。
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